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包头市日盛餐饮有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年10月12日10时至2026年10月13日10时止（延时的除外）在京东破产强清平台进行公开拍卖活动，为规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，特制定本《竞买须知》，望大家共同遵守
一、制定依据本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》，参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律、司法解释的规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、竞买原则本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、瑕疵担保责任本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件若竞买公告对竞买人条件有说明和特别要求的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
1.本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力
2.需要委托他人代为竞买及以优先购买权人资格参加竞买的，须提交相应证明材料并经确认后，方可办理委托登记/优先权人手续获得相应资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1.优先购买权人参加竞买的，应在竞价开始前3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与拍卖平台实名认证相一致），经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权
2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得
六、竞价规则1.本场拍卖采用在互联网上进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式
2.在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价，每次加价幅度按系统设定的加价单位
3.竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
4.竞买人一经应价，不能撤回，当后有更高的价格出现时，报价自然失效
七、保证金1.竞买人应在竞价结束前缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买
2.若竞买成功，保证金充抵成交价款；若竞买成功后违约，按相关规定执行并承担相应法律责任
3.若未竞买成功，竞买人的保证金将于【7】个工作日内自动退还原缴款账户（不计息）
八、余款支付竞价成交后，买受人应于成交之日起【10】日内将拍卖成交价尾款（扣除保证金后的尾款）缴入管理人指定账户，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
九、悔拍处理买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理拍卖成交确认手续，管理人可以重新拍卖
重新拍卖的，原买受人不得参加竞买买受人悔拍的，拍卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出；保证金数额不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权要求原买受人补交
十、拍卖成交确认参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条之规定，竞买人成功竞得拍卖标的物后，拍卖平台生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十一、违规处理参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、管理人权限人民法院、管理人根据法律规定有权暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖，变更拍卖时间的，将在【拍卖平台】重新公告
十三、联系方式管理人咨询电话：15044909939刘咏梅；15658187940冯先生法院监督电话：16647210988拍卖平台咨询电话：4006229586凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
包头市日盛餐饮有限公司管理人二〇二六年九月十一日
