昌平区小汤山镇富来宫温泉公寓E号楼4单元4302 <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置昌平区小汤山镇富来宫温泉公寓E号楼4单元4302房产证号京央（2024）市不动产权第0001549号目前用途住宅附属设施建筑面积（平方米）107.23使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称中国石油国际勘探开发有限公司批准文号中共中国石油国际勘探开发有限公司党委会议纪要（45）批准单位名称中国石油国际勘探开发有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方在充分了解转让标的的情况下，须在信息披露截止日17:00点前将交易保证金汇入北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）

信息披露期满，只征集到一家意向受让方，采取协议方式成交若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

2.意向受让方交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查

意向受让方如发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的违约责任

转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定扣除交纳的交易保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露

3.意向受让方在提交受让申请同时，须对相关事项进行承诺，具体内容如下：（1）本方同意自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署实物资产交易合同，并在签署实物资产交易合同后5个工作日内，将剩余的交易价款和基础服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户

（2）本方同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将我方已支付的交易价款划转至转让方指定银行账户

（3）本方已阅读并认可标的资产信息披露公告等全部备查文件内容，无任何异议，自愿全部接受信息披露公告的内容并承担全部或有风险

本方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉，其后不得以不了解标的状况及瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利；（4）本方同意转让标的资产权属变更前及当月的物业管理费、水电费用由转让方承担，房产权属变更完成次月起房屋所有费用由受让方承担

（5）本方同意按照标的资产现有状况受让标的资产，标的房产权属变更之日起，标的资产涉及的保管、维护、修缮及安全责任、相关费用承担均由受让方承担负责

（6）本方同意本次转让标的交易、过户所产生的相关税费按照国家及当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理产权证过户的手续费由我方承担

（7）本方自行对照国家以及标的资产所在地关于购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失

（8）本方在接到转让方通知之日起20个工作日内，负责办理完成标的房产权属过户变更登记手续，转让方给予必要的配合

4.受让方需按照成交金额1%支付本项目基础服务费至北京产权交易所指定账户

受让方资格条件1.意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力

3.国家相关法律法规规定的其他条件

踏勘安排本项目如需进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘联系人：李女士，联系电话：010-63597391

其他需要披露的内容1.本项目转让底价为含增值税价格，税率为5%

2.意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对受让方设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产

如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任

3.本项目如需进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘联系人：李女士，联系电话：010-63597391

4.其他详见北京产权交易所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）12.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金将被100%扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以弥补损失的，相关方可继续追偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同、未按合同约定支付转让价款或者未支付交易服务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的

处置方式（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起30个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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