河北省秦皇岛市海港区红旗路229-1号商服配套楼部分房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称中国核工业秦皇岛长城有限公司所属集团/主管部门中国核工业集团有限公司出租方联系人李宁出租方联系人电话13930311169出租房屋基本情况所在地区河北省秦皇岛市坐落位置海港区红旗路229-1号房屋使用现状空置建筑面积675.51平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称中核华建（北京）资产管理有限公司批准文号北京华建纪要【2026】5号其他权利情况无其他披露事项1、标的房产建筑面积675.51平方米，本次拟出租其中450平方米范围，具体面积以实际现场状况为准

2、标的房产处于空置状态

3、项目.踏勘时间安排为信息披露公告期间（9:00-17:00，双休日和法定节假日除外），踏勘申请联系人：李老师；联系电话：13930311169

4、意向承租方须承诺与中国核工业秦皇岛长城有限公司及其所属单位未发生过法律纠纷（详见意向承租方其他承诺）

5、承租方随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作；每年按期进行电气消防检测（费用由承租方自理），检测报告复印件交出租方备案

6、承租方不得在出租房屋内从事违规违法的经营项目

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价0.3元/平方米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)450平方米租赁期1年起租日起租日以合同签订为准免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求租金需一次性付清，押金为一个月租金承租方需承担费用水;电;气;热;物业费承租期内网络等其他公共事业费均由承租方自行承担

房产使用用途要求日常办公;仓储物流;产业园区;健身娱乐;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构;停车场地;除餐饮、殡葬行业、养老机构是否允许装修改造1、租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方以及物业管理公司，获得出租方书面同意后实施

2、租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施

承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任

3、未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告

经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立4、承租方如需对承租区域内的基础设施进行改造，改造方案需获得出租方以及物业管理公司书面同意后实施

与出租相关的其他条件1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为本项目承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2、本项目不接受意向承租方组成联合体参与承租

3、未经出租方同意，本项目承租方不得以任何形式对标的全部或部分进行转租，不得改变标的原有用途；未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，出租方有权解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任

4、看房时间为标的资产信息公告期间，踏勘联系人：李老师，电话：13930311169，地点：标的资产所在地（需提前预约）

5、本项目承租方须在被确定为承租方后20个工作日内与出租方签署租赁合同等确认文件，并按合同约定支付租金及押金

承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等6、本项目承租方按照年平均租金的5%向北京产权交易所支付服务费

承租方资格条件1、意向承租方应为中国境内（不含港、澳、台地区）依法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件

3、意向承租方如为法人、其他组织，应具有良好的社会声誉和诚信记录，须没有违法违纪或失信记录，无其他严重不良信用信息行为（以信用中国查询为准）；4、意向承租方如为自然人，应不在中国执行信息公开网限消信息名单（以中国执行信息公开网查询为准）

意向承租方其他承诺1、我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

2、我方与中国核工业秦皇岛长城有限公司及其所属单位未发生过法律纠纷

保证金事项交纳金额（万元）0.50交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）在遴选过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件