上海市浦东新区德平路46（46A）号 <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置德平路46（46A）号房产证号沪（2020）浦字不动产权第110278号目前用途店铺/居住附属设施建筑面积（平方米）197.67使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称上海烟草包装印刷有限公司转让方决策文件类型董事会决议批准文号沪烟资〔2025〕173号批准单位名称上海烟草集团有限责任公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方应在信息披露公告截止日北京时间17:00之前递交受让申请，并按本项目公告要求将保证金支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）

2、信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

3、本项目按标的资产移交时的现状进行转让，本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解

意向受让方交纳保证金后，即视为已充分了解并接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查

如发生意向受让方以不了解标的资产现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产交易合同》、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即为违约，应承担相应的违约责任

转让方有权按本项目信息披露公告的约定扣除违约方交纳的保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露

4、意向受让方提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见电签文件附件《承诺函》

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用

3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；4、符合国家相关法律法规规定的其他条件

踏勘安排本项目信息披露公告期间（9:00-11:00，14:00-16:00，周末、法定节假日除外）接受现场踏勘

现场踏勘由转让方统一组织，请各意向受让方提前与踏勘联系人（联系人：刘女士，联系电话13137696169）电话预约后，在规定时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织

其他需要披露的内容1、本项目转让底价为含增值税价格

2、本项目房产现状为空置，无抵押、担保等他项权利

3、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的房产所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产

受让方须自行承担因自身不符合标的房产所在地的房屋买卖相关政策及规定而产生的全部责任

4、标的房产交易产生的相关税、费按照国家及标的房产所在地关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡是没有明确规定的相关税、费由受让方承担

5、其他详见北京产权交易所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）200.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除

先用于补偿北交所应收取的基础服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署资产交易合同或未按约定足额支付交易价款、基础服务费的；（5）未履行受让本项目时做出的相关承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露公告的

处置方式（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行通过北交互联系统申请一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件09-4承诺函（德平路46（46A）号）.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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