[上海市]上海市虹口区四川北路859号中信广场15层1504室办公用房招租公告 <结束>

项目名称上海市虹口区四川北路859号中信广场15层1504室办公用房招租公告项目编号FCZZ2025091103708挂牌起始日期2025-09-1110:30:16挂牌截止日期2025-11-1110:30:26挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期

标的概况标的房产坐落于上海市虹口区四川北路859号中信广场15层1504室办公用房基本属性房产类型办公用房所在层数15租赁面积（m²）265.00租赁期限一年一签装修期限房屋现状出租情况未出租是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点位于北外滩中心，成熟商圈，配套设施完善，交通出行便利，坐拥四景，舒适的办公空间

其它情况1、中信广场位于上海虹口区四川北路859号，是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼，物业费36元/平方/月;2、中信广场的交通位置便利，距离地铁12号线天潼路站仅546米之遥，为访问者提供了便捷的公共交通连接

此外，它还拥有充足的停车位，共计410个，方便自驾前往的访客停车

承租押金（元）2个月租金挂牌价格241812.50元/1套数量1套交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一季度一付租金递增方式：签约两年内不递增，三年以上，年递增3%

承租资格条件1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；(须提供承诺书)3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；(须提供承诺书)4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竟价不存在法律、法规规定的禁止性情形；(须提供承诺书)5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；(须提供承诺书)6、木次出租标的物用途不得经营有环境污染及有安全隐患的项目

(须提供承诺书)标的交割承租方必须在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:1.自然人身份证原件；2.企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;3.出租方要求的其他材料

交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：工作日9.00--17.00联系人：陈丽联系方式：15195309286地点:上海市虹口区四川北路859号中信广场15层竞价报名报名截止时间2025-11-1110:30:26报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）24181.252.时间2025-11-1110:30:26前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）2000.00自由竞价时间2025-09-1110:32:33至2025-11-1210:32:34延时竞价周期（秒）30服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知--业务咨询出租方名称：江苏洪泽顺兴投资发展有限公司地址：江苏洪泽经济开发区幸福大道6号联系人：陈丽联系方式：15195309286操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082