重庆沙坪坝区北站东路188号附3号1-1商业房产 <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置沙坪坝区北站东路188号附3号1-1房产证号渝（2022）沙坪坝区不动产权第000043278号目前用途商业附属设施建筑面积（平方米）936.92使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称重庆市南海贸易发展有限责任公司转让方决策文件类型其他批准文号集团公司集改办关于同意成都车站等单位集体企业改革实施方案的批复批准单位名称中国铁路成都局集团有限公司集体企业改革推进办公室价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）交纳188万交易保证金至北京产权交易所指定账户

2、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

3、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产

因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的损失，由意向受让方承担全部责任

4、本次资产转让为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解

意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序

受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等需要情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部保证金，并将转让标的另行处置，由受让方承担相关的全部经济责任与风险

5、产权交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究对方及其他方任何责任

6、受让方须自行了解标的资产现状，知悉标的资产处于出租状态且同意标的资产成交后，在受让方付完全部价款次日起的房屋租金归受让方所有，之前归转让方所有

7、本项目受让方须按照成交金额的1%向北交所支付交易服务费

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4、符合国家法律、法规规定的其他条件

踏勘安排预展时间为挂牌公示期内，联系人:罗先生，电话:13320223938；预展地点:标的资产所在地

其他需要披露的内容1、本项目标的房产不涉及抵押、查封、诉讼情况

转让房产现状出租，租期自2025年12月30日至2030年12月29日，承租人放弃优先购买权；2、本项目转让底价为含增值税价，本次交易产生的增值税由受让方承担

受让方支付转让方相应税额后，转让方开具增值税发票其他相关税费，由转、受双方按国家有关规定缴纳各自承担的税费

凡国家没有明确规定的相关税费，由受让方承担3、本项目为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解；4、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产

如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任；5、其他详见北交所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）188.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将扣除意向受让方交纳的交易保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未按时付清交易价款、交易服务费的；（6）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况

处置方式（1）受让方交纳的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）未能成为受让方并且不涉及保证金扣除事项的竞买人的保证金将在竞价结束后按北京产权交易所规定一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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