九茹村大院房产出租 <正在拍卖>

披露起止日期2026年09月08日至2027年03月01日一、招商项目基本信息项目名称九茹村大院房产出租招商主体基本信息招商主体名称成都核总核动力研究设计工程有限公司注册地成都市双流区怡心街道长顺大道一段328号法定代表人段永强成立日期2013年09月18日注册资本（万元）40450实收资本（万元）统一社会信用代码91510122077654643N联系人许先生电话028-85903977邮箱项目招商基本信息项目概况中国核动力研究设计院所持有的“成都市一环路南三段28号4项房产（简称：九茹村大院）”现进行公开出租

成都核总核动力研究设计工程有限公司是中国核动力研究设计院全资子公司，受委托全权负责该房产的招租和经营管理

本出租项目的房产位于成都市一环路南三段28号，包括以下4栋建筑物及其附属的场地和设施：科技材料楼（蓉房权证成房监证字第0577014号）；办公楼（蓉房权证成房监证字第0577073号）；车库（蓉房权证成房监证字第0577079号）；综合楼（市房产字第0101637号）

本次出租的房产为中国核动力研究设计院独立产权，全权委托其全资公司成都核总核动力研究设计工程有限公司负责该房产的出租、合同签订及后续管理

项目现状（1）产权人：中国核动力研究设计院（2）出租人：成都核总核动力研究设计工程有限公司

（3）出租项目地址：成都市一环路南三段28号

（4）出租项目规模：占地面积约13463.50㎡，房屋总产权面积33124.00㎡，是一个单独的院落

包含4栋建筑物，其中科技材料楼为17层框架结构，产权面积17920.00㎡（含地下室）；办公楼为11层框架结构，产权面积11000.00㎡（含地下室）；车库为2层混合结构，产权面积570.00㎡；综合楼为6层混合结构，产权面积3634.00㎡

附属场地包括内部场地、道路、绿化带等；附属的设施包括与本次出租相关的水电气、电梯、消防、门卫室、停车场（含地下车库）等配套设施及建筑

整个出租项目为封闭院落，有围墙及建筑物与外部隔断，大门面朝一环路

（5）出租项目配套设施：水电气齐全，供电和供气为独立账户，供水为区域公共用水

其中燃气户头为原承租方所有，涉及过户事宜由承租方自行办理并承担全部费用

（6）房产现状：本次出租的房屋主体结构安全方面无异常；电梯、消防和水电气等相关设备设施自行查看，产权人不保证其功能和性能正常，房产按现状进行出租

有权批准机构批准机构名称以下决议已按国家有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定

□A.主管部门批复□B.股东会决议□C.董事会决议□D.其他___其他需要披露的内容1、出租文件的获取和响应文件的提交：请联系项目联系人

2、本项目以整体出租优先，在无整体出租承租方响应的情况下，可考虑单栋房屋出租

如有意向承租单栋房屋的公司和单位，请联系出租人登记其需求，出租人综合各意向客户需求情况，另行组织招租

3、联系人及电话：许先生：028-85903977、13320915881张先生：028-85903385、13808037535二、招商相关条件招商条件拟征集意向合作方数量不限参考价格（万元）面议资质要求1、在中华人民共和国境内注册，依照中华人民共和国法律成立并存续，具有独立法人资格的主体、独资企业、合伙企业等

2、注册资本：响应人注册资本不低于2000万元人民币，实际缴纳不低于1000万元人民币

3、经营信誉：（1）响应人未处于财务被接管、冻结或破产状态，未处于行政区域内有关行政处罚期间（附承诺函）；（2）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单（提供网页查询截图，以本公告发布时间后的网页查询结果为准；如因未被该网站收录导致无法查询截图的单位，须在响应文件中作出书面说明）

注意：不提供上述证明材料的响应文件将被拒绝4、其他要求：独家响应优先，可接受联合体响应，联合体不超过2家，且需确定牵头单位

合作要求承租年限：租期5年租赁合同5年期满后，按照房产租赁合同相关条款约定可续期5年

租金：起租底价1230万元/年，年递增不低于0.5%装修免租期：不超过10个月

本出租项目须报财政部审批确定意向承租方后，双方签订意向协议，在财政部批复同意后双方签订正式合同

其他招商需求禁止响应的项目：1、涉黄、涉赌、涉毒等违法违纪以及相关法律法规禁止的项目

2、高污染、高辐射、高噪音等破坏生态环境和易产生纠纷的项目

3、当地政府部门不允许在该规划区域内从事的项目诚意金设定交纳诚意金交纳金额设定为元交纳时间合作方资格条件详见上述资质要求

本项目信息由转让方提供，北交所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、准确性、有效性不承担法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险