乌鲁木齐市经开区昌源水务大厦A座 <正在拍卖>

披露起止日期2026年09月01日至2027年09月06日项目名称乌鲁木齐市经开区昌源水务大厦A座招商主体基本信息招商主体名称新疆昌源水务集团有限公司联系人杨景森电话18752078171邮箱292957803@qq.com项目招商基本信息项目概况（一）项目区位该大厦地处乌鲁木齐市经济开发区（头河屯区）阿里山街461号，地处乌鲁木齐都市圈核心位置，北接头屯河工业园和乌鲁木齐国际机场、东临乌鲁木齐站和经开万达（乌鲁木齐首家万达广场）、南抵高铁片区核心区、西依大、小绿谷生态公园

项目区位优越，交通便利，配套完善，人口聚集，商业氛围浓厚昌源水务大厦A座以约8万平方米恢弘体量傲立城心，以“全业态弹性空间”为设立理念，打造集甲级办公、精品酒店、商业配套于一体的高端商务楼宇，可满足办公、酒店、商业配套使用条件

整租整售，价格面议，赋能资产布局的无限可能（二）产权情况A座于2017年建成，2049年使用权到期

总楼层22层，地上22层，证载总建筑面积7.68万㎡，标准层面积约2582㎡，已分层办理不动产证，证载用途为商业服务，可做酒店、办公、商业使用，目前全部闲置

项目现状该大厦现已腾空，毛坯状态交付，为实力企业预留定制化想象

（一）产权性质及面积清单：楼层房号权利性质用途建筑面积（㎡）使用权期限1101等10处商品房商业服务6183.982049/12/172201等14处商品房商业服务7229.12049/12/173301等28处商品房商业服务8621.662049/12/174401等39处商品房商业服务7200.892049/12/175501商品房商业服务2755.692049/12/176601商品房商业服务2582.42049/12/177701商品房商业服务2759.712049/12/178801商品房商业服务2582.42049/12/179901商品房商业服务2759.712049/12/17101001商品房商业服务2582.42049/12/17111101商品房商业服务2759.712049/12/17121201商品房商业服务2582.42049/12/17131301商品房商业服务2759.712049/12/17141401商品房商业服务2582.42049/12/17151501商品房商业服务2759.712049/12/17161601商品房商业服务2582.42049/12/17171701商品房商业服务2759.712049/12/17181801商品房商业服务2582.42049/12/17191901商品房商业服务2582.42049/12/17202001商品房商业服务2755.472049/12/17212101商品房商业服务3183.272049/12/17222201商品房商业服务1616.722049/12/17合计76764.24（二）楼宇配置清单：类型科目内容基本信息环线高铁片区竣工时间2017办公建筑面积（㎡）76764地上总楼层数22写字楼楼层数22物业管理公司自营物业标准层面积（㎡）2759标准层净高(米)3装修情况毛坯公共部分外立面材质石材及玻璃幕墙外立面特色双层中空Low-E玻璃大堂层高(米)11.1大堂面积（㎡）6184洗手间男厕水槽3座便器3小便器3女厕水槽3座便器3电梯客梯数量（部）6品牌日本三菱速度（米/秒）2货梯数量（部）2品牌日本三菱最大载重（公斤）1200观光梯数量（部）4品牌日本三菱员工梯数量（部）2品牌日本三菱车位配比地下数量（个）264地上数量（个）120空调空调类别集中式中央空调空调品牌开利空调新风量（升/秒.人）-其他供水情况冷水/淋浴洗手热水智能化系统-（三）实景照片及总平图本项目信息由委托方提供，北交所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险