拍卖公告
竞买公告竞买须知标的物介绍竞价记录优先购买权人竞价成功确认书其他北京市建平兴业建筑材料检测有限公司对外债权处置公告北京市建平兴业建筑材料检测有限公司强制清算案，北京市第一中级人民法院已于2025年4月27日裁定受理，并于2025年4月27日指定北京市中伦律师事务所担任清算组（以下简称“清算组”）
清算组在北京产权交易所通过诉讼资产平台（网址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）于2026年9月24日10时至2026年9月25日10时止（延时即限时周期除外）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动
现公告如下：一、拍卖标的：北京市建平兴业建筑材料检测有限公司对外债权资产包（第二次拍卖）序号债务人名称债权金额（元）备注1.中国建筑一局（集团）有限公司18,600.00仅账面记载，未接管合同、无法确认具体项目工程，发函、电话催收后未能追回2.中铁建设集团北京工程有限公司30,240.00接管合同、结算资料，结算金额已与债务人确认，处于结算办理过程中3.北京城建北方集团有限公司132,550.00接管合同、结算资料，结算金额已与债务人确认，处于结算办理过程中4.中铁建设集团有限公司16,035.00接管合同、结算资料，结算金额已与债务人确认，处于结算办理过程中5.北京韩建集团有限公司30,000.00仅账面记载，未接管合同、无法确认具体项目工程，发函、电话催收后未能追回6.北京泛海东风置业有限公司3,664.00仅账面记载，未接管合同、无法确认具体项目工程，发函、电话催收后未能追回7.北京市朝阳田华建筑集团公司第十五分公司9,330.00接管合同，无结算证明，无法与债务人取得联系8.北京住总第四开发建设有限公司75,192.00接管合同、结算资料，结算金额已与债务人确认，处于结算办理过程中9.中国电建市政建设集团有限公司124,919.34接管合同、结算资料，结算金额已与债务人确认，处于结算办理过程中10.中建一局集团第三建筑有限公司164,000.00接管合同、结算资料，结算金额已与债务人确认，处于结算办理过程中11.中国电建市政建设集团有限公司33,766.20接管合同、结算资料，结算金额已与债务人确认，处于结算办理过程中总计638,296.54-起拍价：510，637.23元；保证金：30,000.00元；增价幅度：2,000.00元
标的描述：拍卖标的为北京市建平兴业建筑材料检测有限公司的对外债权资产包
特别提醒：1、关于拍卖标的物的价值本次拍卖所涉及之对外债权为北京市建平兴业建筑材料检测有限公司的对外债权，债权金额以账面记载及清算组根据接管资料核实的为准；清算组对相关应收款的真实性、合法性、可回收性不做任何陈述和担保
请竞买人注意并在拍卖前向清算组查阅相关材料，详细了解该标的物的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍；竞买人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，清算组对债权追收不作任何保障
2、鉴于本拍卖标的物存在重大风险，除上述外，故请竞买人仔细阅读以下风险提示：（1）北京市建平兴业建筑材料检测有限公司及清算组对相关应收款的真实性、合法性、可回收性不做任何陈述和担保
买受人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使买受人的预期收益无法实现
（2）本标的物为北京市建平兴业建筑材料检测有限公司对外债权
若竞拍成交后买受人发现债务人偿还了其他部分债权，则标的物以剩余价值转让，拍卖成交价格不变
参与竞拍者即视为认可此规则，不能将因债权价值减少视为不当履行职责而向清算组或拍卖辅助机构索赔
交付时以其现有价值为准，拍卖成交价格不做任何调整（3）债权可能全部或部分存在争议、无效、不真实、被放弃、被转让、无法追回、产生损失、金额不准确、债权户数不准确、与账面记载的信息不一致、账面记载存在错误等情形；（4）清算组可能仅能提供部分合同、会计凭证（以实际情况为准，清算组不对相关材料的真实性、准确性和完整性负责），除此以外，债权可能存在全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等风险；（5）债权可能存在已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；（6）债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在质量问题等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；（7）与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（8）债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；（9）债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；（10）就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；（11）涉诉债权项目（如有）可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；（12）债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；（13）债权项目对应的债务人对北京市建平兴业建筑材料检测有限公司的抗辩权利（包括但不限于异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使，由此可能导致标的债权无法回收；（14）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
（15）清算组负责向买受人出具成交文件，向债务人送达的相关通知或文书由买受人自行负责并承担相关费用
（16）竞买人应在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本标的物的资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（17）拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险
（18）清算组将秉持诚信原则，在清算组已接收的资料范围内，以及在清算组已了解的信息范围内，根据竞买人要求，尽可能提供相关资料和信息，清算组和拍卖辅助机构不对标的物任何权利负担或瑕疵承担责任
竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实未尽事宜，清算组和拍卖辅助机构不承担任何责任
（19）对外债权可能存在的其他瑕疵或缺陷
其他未尽事宜由买受人自行了解因上述问题发生费用及造成的对外债权不能变更的风险由买受人自行承担
二、咨询时间方式咨询时间与方式：自公告之日起至竞拍日止，工作日（上午10：00-12：00，下午2：00-6：00）接受咨询
三、竞买人条件竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如参与竞买人未开设北交互联账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向清算组提交委托材料，经清算组确认后可参与竞买
受理本案的人民法院、本案清算组、本案的网络拍卖平台及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任本标的物不涉及优先购买权人
四、保证金交纳竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）
意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件，在竞价程序结束前交纳保证金取得竞买资格
竞价保证金金额一般较大，建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞价时间
具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》及北京产权交易所诉讼资产平台页面的相关准则
保证金服务热线：400-689-1566企业参与竞买的，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金交纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，清算组与北京产权交易所均不就此承担任何责任
五、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、特别提醒1、本次拍卖标的债权情况较为复杂，标的物以其现状为准，如标的物的登记信息与现状有出入的，以现状为准
因标的物现状（含一切已知及未知的显性、隐性瑕疵、缺陷、风险等）等原因导致标的物并非依法成立且可追讨之债权、债权数额不准确、债务人认定不准确甚至错误、债务人名称错误、超过诉讼时效、证据材料严重缺失、证明材料全无、不能转让或者延迟完成转让手续、转让无效、追回困难、全部或部分无法追回、买受人遭受巨大损失及其他形式的费用增加等全部后果及由此发生的一切费用，全部由买受人自行承担
法院与清算组不承担拍卖标的物的权利瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及权利瑕疵等自行调查核实、承担投资风险
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的拍卖须知
4、本次拍卖系清算组参照《中华人民共和国企业破产法》《北京市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法》的相关规定，对北京市建平兴业建筑材料检测有限公司财产的处置行为，本拍卖公告未尽事宜，按照前述法律、实施办法的相关规定执行
5、竞价成交时，成交价不包含交易服务费、转让时双方的一切税费；交易过程中及权属变更时所产生的转让双方的税、费由买受人承担
上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询6、拍卖成交后，买受人应当在付清拍卖成交款之日起5个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到清算组处（地址：北京市朝阳区金和东路20号院正大中心南塔28层北京市中伦律师事务所）签署拍卖成交确认文件、交易合同等文件
签署拍卖成交确认文件后，由清算组向买受人出具2份债权转让通知书，清算组向买受人交付通知书后，视为完成本次拍卖项下的交付义务，买受人应自行通知相关债务人
由于管理人并不完全掌握对应债务人联系方式，因无法联系导致无法通知的后果由买受人自行承担
7、拍卖成交后，买受人悔拍的，清算组自买受人悔拍之日的次日起可以再次就拍卖标的发拍，即重新处置，悔拍买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如有剩余作为违约金支付给清算组
重新处置时，悔拍买受人不得参加竞买重新处置的价款低于原处置价款造成的差价、费用损失均由悔拍买受人承担，清算组将予以追偿
七、拍卖余款1、意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的，买受人的保证金将转为部分成交款，由北交互联转入清算组指定账户
2、拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人应竞买成功之日起3日内缴入清算组如下指定账户：账户名：北京市建平兴业建筑材料检测有限公司清算组开户银行：中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行账号：02000593392002736183、未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还，具体到账时间以银行信息为准
八、服务费交易服务费按照成交价款的0.5%收取且不低于1000元人民币，由北交所收取
竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在竞买成功之日起3日内在线支付该笔订单
九、成交结果公示竞买人成功竞得标的物后，北交所诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（申请不公示的除外）
十、其他事项竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件
本规则其他未尽事宜，请向清算组咨询清算组咨询联系电话：刘律师01057065459北交所联系电话：张经理010-83143102北交所技术咨询：400-612-1717转3北京市建平兴业建筑材料检测有限公司清算组二〇二六年八月二十六日相关附件竞价须知一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》，参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、各法院《关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法》及其他相关法律、法规和政策制定
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容二、本次竞价活动将在上述法律、法规、政策和本规则界定的范围内组织进行，遵循公开、公平、公正的原则，参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件1、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
负责审理的人民法院、本案清算组、网络服务提供者及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
2、需要委托他人代为竞买及以优先购买权人资格参加竞买的，须提交相应证明材料并经确认后，方可办理委托登记/优先权人手续获得相应资格
委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买
逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的,不能以相应身份参与竞买
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任
四、交纳保证金竞拍前竞买人应注册个人或企业北交互联账号并完成实名认证，并通过北交互联在线支付保证金
敬请留意本人所持银行卡的支付限额并确认支持网银支付建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞价时间
企业参与竞买的，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金交纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，清算组与北京产权交易所均不就此承担任何责任
支付前请先查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表，如有问题可咨询保证金服务热线400-689-1566
五、竞价规则设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
网络竞价时，竞买人应在规定的报价时间内通过北交所诉讼资产平台进行报价
每次有效报价为当前报价加上设定的加价幅度的整数倍
竞买人在竞价过程中，一经网络竞价系统报价，不得撤回报价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；在每个限时报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为该次网络竞价活动的最高报价方
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞买标的由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞买标的由顺序在先的优先购买权人竞得，顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞买标的由出价在先的优先购买权人竞得
一人参与竞买，出价不低于起始价的，标的成交
六、竞价注意事项在竞价过程中，竞买人登录北交所诉讼资产平台参与报价，当出现以下情形，北交所不承担任何责任：1.通过互联网登录诉讼资产平台参与竞价，但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法正常参加竞价的；2.网络竞价的时间以诉讼资产平台时间为准，竞买人自身终端设备时间与北交互联系统时间不符导致未能及时参与竞价的；3.竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；4.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或清算组依法决定暂缓等原因导致报价中断等其他不可抗力因素
七、保证金处置本次竞买的起始价以北交所诉讼资产平台显示为准
如竞买人未能竞得标的，保证金将在24小时内发起全额无息原路径退还，具体实际到账时间以银行显示为准
若竞买人成功竞得标的，买受人的保证金将转为部分成交款转至清算组账户
八、标的瑕疵说明本次拍卖按拍卖标的现状进行，并已公开展示，拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否可以正常使用不做任何保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任
竞买人应认真查看拍卖标的，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物交割时的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、竞价结果公示及余款支付买受人应在拍卖成交（即竞价成功日）后3日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组如下指定账户:户名：北京市建平兴业建筑材料检测有限公司清算组开户行：中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行账户：0200059339200273618特别注意：依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，北交所诉讼资产平台将生成相应《网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号信息（选择不公示的除外）
十、违约处理拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后规定时间内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，未交纳服务费，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，清算组可重新委托拍卖，原买受人交纳的保证金不予退还
用于弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失等
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十一、拍品交付1、付清拍卖成交款之日起5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到清算组处（地址：北京市朝阳区金和东路20号院正大中心南塔28层北京市中伦律师事务所）签署拍卖成交确认文件
2、签署拍卖成交确认文件后，由清算组向买受人出具2份债权转让通知书，清算组向买受人交付通知书后，视为完成本次拍卖项下的交付义务，买受人应自行通知相关债务人
由于管理人并不完全掌握对应债务人联系方式，因无法联系导致无法通知的后果由买受人自行承担
十二、税费情况本次拍卖活动计价货币为人民币
标的物过户所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，最终缴纳税金的计税金额以相关部门核定为准
十三、服务费交易服务费由北交所收取，按照成交价款的0.5%收取且不低于1000元人民币
竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在竞买成功之日起3日内在线支付该笔订单
上述交易服务费，买受人逾期未全额缴纳的，北交所可对其进行依法追缴
买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与北交所联系开具十四、其他说明参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、暂缓、中止、撤回清算组根据法律规定有权在竞价结束前暂缓、中止或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十六、有效地址为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向北交所提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与清算组联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
本须知其他未尽事宜，请向清算组咨询清算组咨询电话：刘律师01057065459北交所咨询电话：400-612-1717转3保证金服务热线:400-689-1566北京市建平兴业建筑材料检测有限公司清算组二〇二六年八月二十六日标的物调查表标的物名称北京市建平兴业建筑材料检测有限公司对外债权标的物持有人北京市建平兴业建筑材料检测有限公司提供的文件1、成交确认文件；2、债权转让协议；（该信息仅供参考，具体以标的物现状为准
）（1）北京市建平兴业建筑材料检测有限公司及清算组对相关应收款的真实性、合法性、可回收性不做任何陈述和担保
买受人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使买受人的预期收益无法实现
（2）本标的物为北京市建平兴业建筑材料检测有限公司对外债权
若竞拍成交后买受人发现债务人偿还了其他部分债权，则标的物以剩余价值转让，拍卖成交价格不变
参与竞拍者即视为认可此规则，不能将因债权价值减少视为不当履行职责而向清算组或拍卖辅助机构索赔
交付时以其现有价值为准，拍卖成交价格不做任何调整（3）债权可能全部或部分存在争议、无效、不真实、被放弃、被转让、无法追回、产生损失、金额不准确、债权户数不准确、与账面记载的信息不一致、账面记载存在错误等情形；（2）清算组可能仅能提供部分合同、会计凭证（以实际情况为准，管理人不对相关材料的真实性、准确性和完整性负责），除此以外，债权可能存在全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等风险；（3）债权可能存在已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；（4）债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在质量问题等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；（5）与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（6）债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；（7）债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；（8）就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；（9）涉诉债权项目（如有）可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；（10）债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；（11）债权项目对应的债务人对北京市建平兴业建筑材料检测有限公司的抗辩权利（包括但不限于异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使，由此可能导致标的债权无法回收；（12）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
（13）清算组负责向买受人出具成交文件，向债务人送达的相关通知或文书由买受人自行负责并承担相关费用
（14）竞买人应在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本标的物的资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（15）拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险
（16）清算组将秉持诚信原则，在清算组已接收的资料范围内，以及在清算组已了解的信息范围内，根据竞买人要求，尽可能提供相关资料和信息，清算组和拍卖辅助机构不对标的物任何权利负担或瑕疵承担责任
竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实未尽事宜，清算组和拍卖辅助机构不承担任何责任
（17）对外债权可能存在的其他瑕疵或缺陷
其他未尽事宜由买受人自行了解因上述问题发生费用及造成的对外债权不能变更的风险由买受人自行承担
标的物所在地：北京市标的物位置：附件：无是否限购：不限购
