磐石市烟筒山镇南庆街粮库新楼-1层2号房产 <结束>

资产情况房屋建筑物坐落位置磐石市烟筒山镇南庆街粮库新楼-1层2号房产证号吉（2025）磐石市不动产权第0008352号目前用途商业服务附属设施建筑面积（平方米）45.77使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称中粮贸易磐石粮食储运有限公司转让方决策文件类型总经理办公会议决议批准文号中粮贸易字〔2026〕32号批准单位名称中粮贸易有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方须在信息披露公告截止日17:00前（以到账时间为准）向北京产权交易所提交受让申请，并交纳交易保证金至北京产权交易所指定账户

逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格2、信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，由北京产权交易所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还

3、本项目按标的资产移交时的现状进行转让，本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解

意向受让方交纳交易保证金后，即视为已充分了解并接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查

如发生意向受让方以不了解标的资产现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即为违约，应承担相应的违约责任

转让方有权按本项目信息披露公告的约定扣除违约方交纳的交易保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露

4、意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于土地及固定房产购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失

5、房产证载使用期限为2013年6月2日起至2026年6月1日止，成交后需补交土地出让金再办理过户，成交后相关费用均由受让方承担

6、成交后，办理过户时产生的相关税费按照国家有关规定由转受让双方各自负担

7、意向受让方提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见附件《承诺函》

受让方资格条件无踏勘安排本项目须进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘时须按照转让方制定的《现场踏勘管理办法》（详见附件）准备踏勘资料并进行踏勘，踏勘联系人：王先生；电话：18910328001

踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》并递交北交所其他需要披露的内容1、本标的房产以现状转让，转让标的房产处于空置状态，不存在抵押、担保、租赁情形，不涉及优先购买权事宜

2、本项目须进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘时须按照转让方制定的《现场踏勘管理办法》（详见附件）准备踏勘资料并进行踏勘，踏勘联系人：王先生；电话：18910328001

踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》并递交北交所

3、房产证载使用期限为2013年6月2日起至2026年6月1日止4、转让底价为含增值税价格

5、其他详见北京产权交易所评估报告等备查文件

保证金设定交纳金额（万元）3.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北京产权交易所及各方交易服务会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未按约定时限支付全部转让价款、交易服务费的；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反国家法律法规及交易条件的

处置方式（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还

其他附件附件：踏勘管理办法（新楼2号）.doc意向受让申请电签文件附件承诺函（新楼2号）.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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