拍卖公告
项目名称晋城市丹河新城28街美食市集16号项目编号FCZZ2026073004174挂牌起始日期2026-08-0709:00:00挂牌截止日期2026-08-1316:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期
标的概况标的房产坐落晋城市丹河新城28街美食市集基本属性房产类型其他所在层数租赁面积（m²）6.00租赁期限3年装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况承租押金（元）5000元挂牌价格10800.00元/1套数量1套交易条件交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：承租资格条件意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构等，意向承租方须信用良好、无违法记录
标的交割承租方在签订合同并支付首期租金及保证金后5个工作日内，出租方交付标的钥匙
标的交付后，其使用权、管理责任及日常费用由合作方承担交易指南资金缴纳方式钱包支付竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示时间：报名时间段内工作日9：00至18：00可以进行现场展示联系人：张宇恒联系方式：15702688200地点：晋城市泽州县丹河新城28街美食市集竞价报名报名截止时间2026-08-1316:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付
(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值
钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间
为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值
)保证金及处置方式1.金额（元）3000.002.时间2026-08-1316:00:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）竞价安排竞价方式定价定价时间2026-08-1410:00:00至2026-08-1410:30:00服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.0元)成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足成交尾款意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还
附件下载特别告知1.该摊位及附属设施、设备等均按现状交付意向承租方须对摊位进行现场踏勘并签署《现场踏勘确认表》，踏勘内容需覆盖摊位实际状况，包括但不限于面积、水电线路、周边环境、客流动线、摊位朝向、经营业态限制等与承租使用相关的全部事项，并基于踏勘结果自主评估、审慎选定意向摊位（每人仅限报名一个摊位）；意向承租方报名并缴纳保证金后，即视为已完全了解并接受摊位现状，后续不得以任何理由要求调换位置；意向承租方须在公告期最后一个工作日12：00前完成现场踏勘，经双方签字确认方可报名，逾期未进行现场踏勘的，产业公司有权直接驳回其本次报名申请资格；2.产业公司根据公示期内报名并缴纳保证金的先后顺序，仅保留首位成功缴纳保证金的意向承租方，其余报名方均不予通过；3.承租方须于成交确认之日起5个工作日内至产业公司处签署《租赁合同》，并一次性缴纳租金、管理费及保证金，先付款后使用
若5个工作日内承租方未签订《租赁合同》将视为自动放弃本次承租事宜；①挂牌价格为10800元/年，其中租金挂牌价7200元/年，管理费3600元/年，支付周期为一年一付，先付款后使用；②本资产履约保证金标准为：5000元/个
履约保证金在承租期满且验收移交产业公司后予以退还，双方按合同约定履行权利义务；4.合同签订时需提交以下资料:①自然人身份证原件、复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③产业公司要求的其他材料；5.租赁期间，承租方租赁范围内的水、电、液化气等使用费由承租方自行承担，不包含在管理费之内；租赁期摊位内设施设备维修及日常维护等责任与相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；6.自摊位交付之日起，一切与摊位使用有关的风险及责任均由承租方承担，包括但不限于燃气使用、安保、消防、卫生防疫等责任；7.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的相关证照等手续由承租方自行办理；8.承租方不得将不得将摊位整体或部分转租、分租、转让、转借给第三方，不得以联营、承包经营、合伙经营等任何方式变相转租；9.租赁期限为3年，合同实行一年一签
摊位次年续租资格，按产业公司评定的年度综合评分决定是否享有续租资格；10.承租方不得随意更改摊位的经营业态，承租方不得利用摊位或营业设施进行非法经营活动，否则产业公司有权单方解除本合同
合同解除后，承租方支付的全部款项不予退还；11.产业公司有权对承租方的经营活动随时进行监督，确保其合法规范经营，否则产业公司有权要求承租方停业并单方解除合同
所有摊位在经营期间不得售卖任何形式的瓶装饮品合同解除后，承租方支付的全部款项不予退还；12.业态准入限制：同一细分品类（如烧烤类、炸鸡类、煎饼类、凉皮类等）在营商户一般不超过3家
产业公司根据各摊位报名时的申报品类及现场踏勘确认结果，确定各摊位的最终经营品类；13.美食市集实行统一营业时间管理，所有摊位暂定在以下时段内营业：夏季时段：每日16:00—23:00；非夏季时段：每日15:30—22:30；14.披露内容未尽事宜，均以双方签署的《租赁合同》及其附件的相关约定为准
业务咨询出租方名称：晋城市丹河新城产业运营服务有限公司地址：晋城市丹河新城丹河集团科技市场大厦501室联系人：张宇恒联系方式：15702688200操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082
