拍卖公告
项目名称晋城市泽州县丹河新城丹河体育馆羽篮中心引入合作方公告项目编号FCZZ2026062503371_2挂牌起始日期2026-06-3009:00:00挂牌截止日期2026-07-0616:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期
标的概况标的房产坐落晋城市泽州县丹河新城丹河体育馆羽篮中心基本属性房产类型其他所在层数1层租赁面积（m²）2443.00租赁期限3年装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况承租押金（元）挂牌价格40%/年数量1年交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：租金递增方式：承租资格条件培训团队中至少1名教练员持有中国羽毛球协会教练员培训证书，至少1名教练持有世界羽联一级教练证书
标的交割承租方在签订合同并支付首期租金及保证金后5个工作日内，出租方交付标的房屋钥匙
房屋交付后，其使用权、管理责任及日常费用由合作方承担交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示时间：报名时间段内工作日9：00-18：00可以进行现场展示联系人：张宇恒联系方式：15702688200地点:晋城市泽州县丹河新城丹河体育馆羽篮中心竞价报名报名截止时间2026-07-0616:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付
(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值
钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间
为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值
)保证金及处置方式1.金额（元）30000.002.时间2026-07-0616:00:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（%）1.00自由竞价时间2026-07-0710:00:00至2026-07-0710:10:00延时竞价周期（秒）30服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费为1000.0元)成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足成交尾款意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还
附件下载特别告知1.该房屋及附属设施、设备等均按现状交付交付房屋时如含装修部分且合作方不需要使用的，经产业公司书面同意后，由合作方自行拆除，费用自理；2.意向合作方须在公告期限内对房屋进行现场踏勘，踏勘内容需覆盖房屋实际状况，包括但不限于面积、设施完好度、安全隐患、消防现状、水电燃气线路等与合作使用相关的全部事项，意向合作方需向产业公司提供具体运营方案，意向合作方须在公告期最后一个工作日12：00前完成现场踏勘，经双方签字确认方可报名，逾期未进行现场踏勘的，产业公司有权直接驳回其本次报名申请资格；3.合作方须于成交确认之日起5个工作日内至产业公司处签署《体育馆场地联营协议》，并一次性缴纳保证金，先付款后使用
若5个工作日内合作方未签订《体育馆场地联营协议》将视为自动放弃本次合作事宜；①不设固定租金，采用营业收入分成模式
合作方按实际经营收入的40%向产业公司支付分成收益；②本建筑履约保证金标准为20000元整
履约保证金在合作期满且验收移交产业公司后予以退还，双方按协议约定履行权利义务；4.协议签订时需提交以下资料:①自然人身份证原件、复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③经营汇报方案；④产业公司要求的其他材料；5.合作期间，本次采用营业额分成模式：产业公司负责提供羽篮中心训练场地、相关配套设施及能耗费用；合作方负责提供专业教学服务、组建教练团队及课程运营管理；6.自房屋交付之日起，一切与房屋使用有关的风险及责任均由合作方承担，包括但不限于燃气使用、安保、消防、卫生防疫等责任；7.合作方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的相关证照等手续由合作方自行办理；8.合作方须从事羽毛球培训服务，团队中至少1名教练员持有中国羽毛球协会教练员培训证书；至少1名教练持有世界羽联一级教练证书
合作方未按约定项目经营，视为根本性违约，产业公司有权单方解除本协议
合作方不得随意更改经营业态，合作方不得利用商铺或营业设施进行非法经营活动，否则产业公司有权单方解除本协议
协议解除后，合作方支付的全部款项不予退还；9.产业公司有权对合作方的经营活动随时进行监督，确保其合法规范经营，否则产业公司有权要求合作方停业并单方解除协议，协议解除后，合作方支付的全部款项不予退还；10.合作方应爱护使用产业公司所提供的空调、电梯等所有附属设施，损坏照价赔偿
如协议期内超出正常使用年限的，合作方需将资产退回至产业公司如需更换设备由合作方自行更换，费用自理；11.合作期限为3年，协议实行一年一签；根据教育园区功能使用的统一规划，我方有权随时解约，合作方须无条件配合；12.披露内容未尽事宜，均以双方签署的《体育馆场地联营协议》及其附件的相关约定为准
业务咨询出租方名称：晋城市丹河新城产业运营服务有限公司地址：晋城市泽州县丹河新城丹河集团科技市场大厦联系人：张宇恒联系方式：15702688200操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082
