[新乡市]新乡市新乡经济技术开发区滨湖大道与港北二路交叉口向南土地使用权转让公告 <正在拍卖>

项目信息项目信息项目名称:新乡市新乡经济技术开发区滨湖大道与港北二路交叉口向南土地使用权转让项目编号:TD410002260002公告开始日期：2026-09-10公告截止日期：2026-09-23资产转让方式:整体转让标的信息标的信息看样联系人:王先生15993078647标的名称:新乡市新乡经济技术开发区滨湖大道与港北二路交叉口向南土地使用权评估价值:695.33万元评估机构:广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司评估报告书编号:财兴资评字（2026）第472号评估基准日:2026-06-30核准(备案)机构:广东省广晟控股集团有限公司(备案)核准(备案)日期:2026-08-31核准(备案)号:202608009使用权人佛山电器照明（新乡）灯光有限公司土地坐落河南省新乡市新乡经济技术开发区滨湖大道与港北二路交叉口向南土地证号豫（2026）新乡市不动产权第0044635号地类（用途）使用权类型终止日期2055-07-08使用权面积23333.11分摊面积0标的说明重大事项揭示:标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否标的是否存在所有权争议：否其他需要披露的事项:1)该转让标的土地用途为工业用地，权利性质为出让，土地使用权类型为国有建设用地使用权；2)本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产状况等以现场实际状况为准

产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额

意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）

一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模版中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约

交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担

3)意向受让方应在公告期内进行现场踏勘，并与转让方签署《现场踏勘确认书》，报名时须提交《现场踏勘确认书》

4)本次转让标的尚未达到开发投资总额的25%，标的预告登记及变更过户由受让方负责，转让方予以配合

受让方应自行咨询相关部门过户政策，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担

5)本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用

产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担

6)截至评估基准日，地上建有围墙及简易棚房，评估未考虑上地建（构）筑物对土地市场价格的影响

7)其他详见评估报告：财兴资评字（2026）第472号

转让方信息转让方信息转让方名称：佛山电器照明（新乡）灯光有限公司法定代表人：刘建飞统一社会信用代码：91410700688186850B企业性质：地方国有企业住所：中国河南省新乡市新乡经济技术开发区滨湖大道与港北二路交叉口向南300米路东批准单位：佛山电器照明股份有限公司批准形式：其他批准文件：佛山电器照明股份有限公司总经理办公会议纪要交易条件交易方式:挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：公告延期不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式

价款支付方式:一次性支付与转让相关的其他条件:受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款

受让方资格条件:符合法律法规、规章及相关政策要求保证金设定:保证金金额：140万元交纳时间：信息公告期内交纳交纳方式：银行转账保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款

处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还

相关附件：现场踏勘确认书（土地使用权）.docx国有建设地使用权转让合同.pdf报名指南报名手续：有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）

逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买

中心联系人：吴女士、董女士中心联系人电话：0371-60569038、0371-60569039中心地址：河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033