[新乡市]长垣市蒲西区博爱路西侧长垣大道北侧不动产（长垣市华泰大酒店楼）转让公告 <结束>

项目信息项目信息项目名称:长垣市蒲西区博爱路西侧长垣大道北侧不动产（长垣市华泰大酒店楼）转让项目编号:FC410002260018公告开始日期：2026-05-29公告截止日期：2026-06-29资产转让方式:整体转让标的信息标的信息看样联系人:魏先生15639752233标的名称:长垣市蒲西区博爱路西侧长垣大道北侧不动产（长垣市华泰大酒店楼）所有权人新乡市华泰置业有限公司房产证号房权证蒲西区字第CY2012100346号、长国用（2012）第C145号证书编号不动产单元号建筑面积(㎡)14827.26房产坐落长垣市蒲西区博爱路西侧长垣大道北侧套内面积(㎡)14827.26权利类型出让权利性质商业设计用途非居住用房房屋结构框架使用期限土地终止日期：2046年12月16日房屋户型房屋总层数11所在层数-1至11层房屋朝向装修情况是配备电梯是附属设备标的说明不动产证：房权证蒲西区字第CY2012100346号、长国用（2012）第C145号，土地证载使用权面积为3666.67㎡

标的状况以实际为准重大事项揭示:标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否标的是否存在所有权争议：否转让标的是否存在租赁：是转让标的是否存在优先购买权人：否其他需要披露的事项:1、本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产数量、状况等以现场实际状况为准

产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额

意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）

一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模版中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约

交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担

2、标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担

3、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任由受让方承担

4、本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用

产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担

5、挂牌价为含税价格

6、意向受让方应在公告期内至现场踏勘，一旦报名竞买，即视为接受标的现状，包括瑕疵，认可产权交易合同模版中的所有内容，并应承担参与竞买所产生的一切法律后果，成交后不得再以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒绝签订《产权交易合同》、支付成交价款、进行资产交接

7、本次转让的房产存在以下租赁事项：承租方分别为长垣市万福楼餐饮管理有限公司、河南长垣农商银行股份有限公司及董女士

其中，河南长垣农商银行股份有限公司的租赁期限至2027年10月11日届满，租赁面积276平方木；董女士的租赁期限至2030年9月30日届满，租赁面积110平方米；长垣市万福楼餐饮管理有限公司的租赁期限至2028年3月31日届满，租赁面积3300平方米

具体租赁信息以相关租赁合同为准，请意向受让方查阅合同具体内容自转让标的办理完毕过户变更登记之日起，委托方所享有的权利及承担的义务，均由受让方享有和承担，具体权利义务内容以委托方与各承租方签订的租赁合同为准

转让方信息转让方信息转让方名称：新乡市华泰置业有限公司法定代表人：魏恩生统一社会信用代码：914107285531803555企业性质：民营企业住所：中国河南省新乡市长垣县市蒲西区博爱路南段路西批准单位：---批准形式：股东会决议批准文件：股东会决议交易条件交易方式:挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：公告延期不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长,最多延长52个周期挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式

价款支付方式:一次性支付与转让相关的其他条件:受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款

受让方资格条件:符合法律法规、规章及相关政策要求保证金设定:保证金金额：100万元交纳时间：信息公告期内交纳交纳方式：银行转账保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款

处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还

相关附件：产权交易合同(3)(1).pdf报名指南报名手续：有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）

逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买

中心联系人：陈先生、吴女士中心联系人电话：0371-60569038、0371-60569039中心地址：河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033