福州市鼓楼区古田路121号华福大厦18D2复式单元房产 <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置鼓楼区古田路121号华福大厦18D2复式单元房产证号榕房权证R字第1106753号目前用途住宅附属设施建筑面积（平方米）227.68使用年限已用年限土地坐落位置鼓楼区古田路121号华福大厦二十八层D2复式单元土地证号榕鼓国用(2011)第00283302607号土地面积（平方米）19.7用途住宅类型出让用地使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称中国东方航空股份有限公司转让方决策文件类型其他批准文号东航呈批件2025-5496批准单位名称中国东方航空股份有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方须在挂牌截止日17：00点前提出受让申请并将全部交易保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）

2、信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分，其他意向受让方交纳的交易保证金在受让方确定后自行通过北交互联系统申请一次性原额无息返还

3、意向受让方须对附件《承诺函》进行电签

4、意向受让方须在被确定为本项目受让方后10个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效后5个工作日内，将剩余交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定银行账户（以到账时间为准）

受让方资格条件1、意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方应具有良好的商业信用

3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力

4、符合国家相关法律法规规定的其他条件

踏勘安排标的资产预展时间为标的资产信息公告期间：预展联系人：王经理，电话15306058156预展地点：福州市鼓楼区古田路121号华福大厦18D2室其他需要披露的内容1、本项目挂牌价含增值税

2、标的房产交易产生的相关税、费按照国家及标的房产所在地关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡是没有明确规定的相关税、费由受让方承担

3、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的房产所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由要求返还交易价款

受让方须自行承担因自身不符合标的房产所在地的房屋买卖相关政策及规定而产生的全部责任

4、标的房产无抵押，目前处于闲置状态

5、其他详见北交所备查材料

保证金设定交纳金额（万元）60.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除全部交易保证金：(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；(2)在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；(3)在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；(4)受让方违约的其他情况

处置方式(1)受让方的保证金可自动转为成交价款的等额部分；(2)其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行通过北交互联系统申请一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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