拍卖公告
资产情况房屋建筑物坐落位置自流井区五星街半边街居委会5组房产证号川（2021）自贡市不动产权第0153872号目前用途住宅用地/成套住宅附属设施建筑面积（平方米）52.87使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称国家税务总局自贡市税务局转让方决策文件类型其他批准文号中共国家税务总局自贡市税务局委员会会议纪要（第5期）批准单位名称国家税务总局自贡市税务局价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金1万元至北京产权交易所指定账户
2.信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分，其他意向受让方交纳的交易保证金在受让方确定后自行通过北交互联系统申请一次性原额无息返还
3.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，资产转让为现状交接，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持
意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序
受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部责任与风险；4.意向受让方提交受让申请并支付保证金后则视同对以下事项进行承诺：1）同意按照标的资产现状进行受让，在交纳交易保证金后，视为对转让标的现状、转让标的瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况、瑕疵及相关约定，自愿承担一切责任与风险
2）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署实物资产交易合同，并在实物资产交易合同生效后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户
3）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担
4）已自行了解标的资产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件
如因受让方自身原因导致转让标的权属过户手续不能履行的，受让方自行承担相应损失
转让方有权扣除受让方交纳的保证金并可单方解除实物资产交易合同，收回转让标的，再次进行公开转让
5）同意标的资产物业、水、电、燃气等相关费用如有欠缴，标的资产过户之前产生的费用由转让方承担，标的资产过户之后产生的费用由受让方承担
6）同意北交所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户
7）同意若成为受让方，按照成交金额2%支付本项目基础服务费至北京产权交易所指定账户
受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.意向受让方应具备良好的财务状况、支付能力和商业信用
3.意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件
踏勘安排转让标的预展时间为挂牌公示期内工作日，意向受让方参与预展需提前预约，联系人：赵老师，联系电话：0813-8102657，预展地点：标的所在地
踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担其他需要披露的内容1、本标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容，并完成对本项目的现场踏勘，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险;2、标的土地权利性质为划拨，转让方已与标的所在地不动产登记部门核实，可由转让方配合办理权属变更登记手续，土地出让金须由受让方承担，转让方给予必要的配合
意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产
如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任；3、本项目转让底价为含增值税价格，但不包含受让方应交税费等费用;4、本次转让标的其他情况请详见北京产权交易所备查文件
保证金设定交纳金额（万元）1.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的
处置方式（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金在受让方确定后自行通过北交互联系统申请一次性原额无息返还
其他附件信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让
