拍卖公告
项目名称赤峰市红山区文钟镇南大营子村（原柳条沟收费站）约11482.89㎡土地使用权出租（首年租金底价132661.83元，租期5年）项目编号N0109TD260044产权子类型土地挂牌起始日期2026-07-0209:00:00挂牌截止日期2026-07-0817:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期
资产概况(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)标的概况标的坐落赤峰市红山区文钟镇南大营子村基本属性土地四至以实地勘验为准出租面积约（平方米）11482.89出租期限5年土地类型收费站规定用途以不动产登记部门为准权属类型以不动产登记部门为准使用权人赤峰市交通投资（集团）有限公司权证名称国有土地使用证权证年限以不动产登记部门为准土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物以实地勘验为准其他情况以公告内容为准评估情况评估价（元）132661.83/第一年（租金自第二年度起逐年递增0.18%）评估基准日2026-06-12评估机构内蒙古恒品资产评估有限公司租金底价（元）132661.83/第一年（租金自第二年度起逐年递增0.18%）出租方情况基本情况出租方名称：赤峰市交通投资（集团）有限公司出租方承诺本委托方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施
本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
出租方决策文件赤峰市交通投资(集团)有限公司第三届董事会第三十二次会议决议行为批准或备案机构赤峰市交通投资(集团)有限公司特别告知1、本次出租标的地址为赤峰市红山区文钟镇南大营子村，总面积约11482.89㎡
2、本次出租的标的土地公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格，本次出租标的土地租期为5年，挂牌价格为1年租金底价；租金自第二年度起逐年递增0.18%根据评估报告显示，（1）本次出租的土地评估对象土地的性质为划拨，土地用途为收费站，本次评估对象涉及的资产产权持有人为赤峰市交通运输局
根据赤峰市交通运输局出具的相关授权文件，该资产已授权由出租方负责日常管理及使用维护
（2）标的开发程度：四通一平(宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、宗地红线内土地平整)
3、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，公告披露面积仅供参考
意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务
否则视为违约，委托方将扣除保证金意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以实际交接情况为准
4、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：阿主任13304766494
（请各意向方在工作日期间预约）
5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
公告涉及图片仅供参考内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
8、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金
【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件无标的交割见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户
各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》、自然人身份证复印件或法人营业执照等报名资料扫描件（复印件的签字或盖章）递交至中心，最终承租方需在收到中心与承租方签字/盖章的《电子竞价成交确认书》之日起5个工作日内支付第一年租金及押金（履约保证金）肆万元整（￥40000.00元)至出租方指定账户，出租方在收到第一年租金及押金（履约保证金）后10日内与承租方签订《租赁合同》
中心在收到交易双方签订的《租赁合同》及承租方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证
3、租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前15个工作日内，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推
出租方在收到第一年租金及押金且签订《租赁合同》后15日内与承租方办理完毕标的移交
4、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担
在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担
在承租使用过程中对原有的基础设施、水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状
5、在承租土地期间，涉及的国家相关产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行
6、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担
7、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜
出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地出租备案手续8、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约
承租方应向出租方支付违约金同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔
对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任
9、必须依法经营，禁止承租方对其承租的土地擅自转租、抵押、担保等
否则出租方有权收回承租方承租的土地，解除合同10、严格履行安全生产责任和义务
承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任11、在承租期间一切风险由承租方自行承担
承租方经营土地所产生的相关费用自行承担在租赁期限内，因不可抗拒的原因（如自然灾害导致水位下降无法取水灌溉、风灾、洪涝灾害等）造成的损失由承租方自行承担
12、承租方不得在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时自行拆除，恢复原样
13、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金
14、因国家经济建设等征用、占用承租的土地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理
15、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示标的勘验：公告期内提前预约约勘验联系人：阿主任13304766494（请各意向方在工作日期间预约）交易报名报名时间2026-07-0209:00:00至2026-07-0817:00:00报名手续意向承租方提供的资料清单.docx承租申请书.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额50000.00元，截止时间2026-07-0817:00:00，按系统提示缴纳
2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名并交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除交易双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉
（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金、交易服务费或押金的；（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
3、处置方法：（1）无以上违约情形且竟租成功，中心在收到交易双方签订的《租赁合同》及承租方交易服务费后3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还承租方；（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还意向承租方
交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）1000.00自由竞价时间2026-07-0209:00:00-2026-07-0910:00:00延时竞价周期（秒）180成交方服务费服务费按成交金额的5%收取
附件下载无联系方式咨询联系人陈经理咨询电话18748134631咨询时间项目挂牌期间工作时间（法定节假日除外）咨询地址呼和浩特市赛罕区阿尔吉泰路3号技术支持艾经理18586095993其他无
