拍卖公告
项目名称包头市达茂旗满都拉镇中满国际贸易有限公司3号用地使用权及地上建筑物转让项目编号N0109TD260015产权子类型房屋建筑物及土地使用权挂牌起始日期2026-03-0209:00:00挂牌截止日期2026-03-2717:30:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期
资产概况(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)标的概况标的坐落包头市达茂旗满都拉镇额尔登敖包嘎查基本属性土地四至意向受让方自行了解，以实地勘验为准转出面积约（亩）341.52亩转出期限至2073年3月15日止土地类型工业用地规定用途仓储用地权属类型国有建设用地使用权人内蒙古中满国际贸易有限公司权证名称不动产权证书权证年限50年土地现状转出方式转让是否属再次转出是是否有优先受让方否是否存在其他权利人否地上附着物名称数量权属关系办公楼1国有其他情况无评估情况评估价（元）51114921.00元评估基准日2026-02-24评估机构内蒙古衡立房地产土地资产评估有限公司转让底价（元）56823920.00元（含税）转出方情况基本情况转出方名称：内蒙古中满国际贸易有限公司联系人：田先生联系电话：18047287888转出方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的信息披露申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
转出方决策文件达茂联合旗人民政府关于内蒙古铭晟能源有限公司满都拉口岸国际物流园区内部分土地予以拍卖的批复行为批准或备案机构达尔罕茂明安联合旗人民政府特别告知1、本次转让标的为位于包头市达茂旗满都拉镇中满国际贸易有限公司3号用地使用权及地上建筑物转让，土地使用权不动产权证号为：蒙(2023)达茂旗不动产权第0071438号，蒙(2023)达茂旗不动产权第0071439号
地上建筑1处，为办公楼，结构为钢混结构，共4层，建筑面积合计4117平米，内部未进行装修，上述建筑物未办理不动产权证
2、标的土地最终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准，公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价不因实测面积调整等因素而发生变化
本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解出让合同等资料全部内容，与该标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务本次转让土地涉及拆分土地证，如成交由转让方负责拆分工作
3、以上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考
中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任4、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
受让方交纳的保证金将按公告约定处置5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任
6、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】
意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割详见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、请意向受让方自行了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户
意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务
否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心
3、转受让双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送的银行账号之日起5工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、交易服务费支付至中心指定账户
4、中心在收到交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划转至转让方指定银行账户
5、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，受让方负责办理转移登记手续，转让方配合受让方办理
如政府相关部门根据法律法规要求标的开发已投资额达到总投资额25%以上且达到其他要求的转让条件后才可以办理权属变更手续的，待达到转让条件后转让方配合办理相关变更手续
6、本次转让标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于标的的水、电、暖等各项费用及相关税费）和资产保管责任等由转让方承担，交付之日起所发生的相关费用和保管责任和标的灭失、毁损等一切风险均由最终受让方承担
7、涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担
8、本项目不接受联合体报名
9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示标的勘验地点：达茂旗满都拉镇额尔登敖包嘎查标的勘验时间：公告期间，勘验须提前预约
勘验标的联系人及电话：田先生18047287888交易报名报名时间2026-03-0209:00:00至2026-03-2717:30:00报名手续受让申请书.doc受让履约承诺书.doc意向受让方提供资料清单.docx保证金及处置方式1、缴纳：金额28411960.00元，截止时间2026-03-2717:30:00，按系统提示缴纳
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可
非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉
（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
处置方法：（1）无上述违约行为的，最终受让方的交易保证金在中心收到交易双方交易合同、最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，交易保证金自动无息转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）100000.00自由竞价时间2026-03-0209:00:00-2026-03-2810:00:00延时竞价周期（秒）180成交方服务费服务费按成交金额的5%收取
附件下载无联系方式咨询联系人刘经理咨询电话18586095938咨询时间公告期内工作时间提前预约咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持赵经理18586098121其他无
