拍卖公告
项目名称内蒙古银行乌兰察布分行持有的乌兰察布市察右前旗亚辰国际酒店10-14层5处商业房分别出售项目编号ZZCQ2026090400046挂牌起始日期2026年09月07日挂牌截止日期2026年10月13日挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终结标的概况房地产转让方情况基本情况转让方名称：内蒙古银行股份有限公司乌兰察布分行组织机构代码证号：91150982581797045K联系人：王刚联系电话：15047440456转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，转让方合法拥有其所有权，可依法进行转让或处置，不存在任何权利限制；2、转让方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、转让方已就转让事项书面通知及征询其他优先购买权人意见；并确保在交易信息公告发布之日起3个工作日内就信息公告内容、行权方式及后果等书面通知其他优先购买权人；4、转让方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、转让方已对股交中心的相关规则有了充分的理解和认可，在转让过程中，愿意遵守法律法规规定和股交中心的相关规则，按照有关要求履行转让方义务；6、转让方选择网络竞价时，授权由股交中心对意向受让方是否具备交易资格直接进行确认；7、转让方与受让方签订转让协议或办理资产交接手续；不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因主张退还交易服务费用；8、标的转让后，转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如因转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，转让方承担全部责任；9、转让方发生违规违约行为，给交易相关方造成损失的，以转让方设定的交易保证金金额承担违约责任
交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可按实际损失要求转让方进行赔偿；10、转让方已按照相关法律、法规要求，就本次房产转让事项书面通知了承租人
转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给股交中心及交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任
转让方决策文件内蒙古银行乌兰察布分行2026年第十四次行长办公会会议纪要行为批准或备案机构内蒙古银行股份有限公司特别告知1、11层租赁时间为2026年9月1日至2031年9月1日；2、12层租赁时间为2026年1月7日-2027年1月6日；13层的租赁时间为2025年8月1日-2026年7月31日，租赁已到期，目前未搬离，准备续租，续租时间未确定
交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）国家公务员、内蒙古金融资产管理公司、SPV工作人员、内蒙古银行工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（七）其他依据相关法律法规、司法解释以及监管机构的规定不得受让资产的主体
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任标的交割无与转让相关的其他条件1、股交中心仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公告内容不代表股交中心的观点和立场
股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任
2、意向受让方应按信息公告要求交纳交易保证金至股交中心指定账户
3、若信息公告内只产生一名符合条件的意向方，则按照金融资产管理公司相关要求，延期公示3个工作日，上述公告期满，如未产生新的意向方，则与首次公示期内的意向方成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定最终受让方
如其他权利人行使优先购买权的，按照股交中心相关规则执行4、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内按照股交中心相关收费办法或相关约定向股交中心支付交易服务费
5、股交中心在确定最终受让方次日起5个工作日内组织其与转让方签订《交易合同》，意向受让方需在被确定为最终受让方次日起10个工作日内与转让方完成《交易合同》签订
受让方交纳的交易保证金转为交易价款等额部分，受让方应当在《交易合同》签订之日起10个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至股交中心指定账户，股交中心收到价款及交易服务费后将价款转付转让方，房产交接、过户等手续按照双方签订的交易合同交易双方自行办理
6、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担
7、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险
受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的
8、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿
9、意向受让方报名并提交相关材料，即视为其已对转让标的及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任
10、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担
11、意向受让方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料，并确保在被确认为最终受让方后的三个工作日内将纸质报名材料递交至股交中心，纸质材料需与经股交中心审核的电子档材料保持一致
12.1房产转让适用：意向受让方递交受让申请，即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项：（1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务
（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担
（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担
（4）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担；（5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方仅提供相关材料，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任，交易中心不退还相应的交易服务费
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示联系人：王刚联系电话：15047440456竞价报名报名时间2026-09-0709:00:00至2026-10-1317:00:00报名手续注册报名并缴纳保证金保证金及处置方式1、缴纳：缴纳保证金金额1000000元每宗，截止时间2026-10-1317:00:00，按系统提示缴纳
2、交纳时间：信息公告截止日17时（以实际到账为准）3、交纳方式：根据公告约定执行4、保证金交纳账户：根据公告约定执行5、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和股交中心在此作出特别提示：意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任一情形时，在股交中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但不限于意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的）；（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未在确认为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料递交股交中心的；（4）未按照信息公告约定与转让方签订交易合同或完成资产交接的；（5）故意提供虚假、失实材料造成转让方和中心损失的；（6）通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（7）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（8）违反相关法律法规及股交中心交易规则给转让方造成损失的；6、处置方法：（1）如最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款（或分期首付款）及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息原渠道退还
（3）意向受让方未在约定期限内足额交纳交易保证金，且未出现上述保证事项中的情形，中心无息原额返还已交纳部分的交易保证金；（4）交易业务中止或终止时，非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项，该意向受让方可向中心申请无息原额返还已交纳的交易保证金
竞价安排竞价方式网络竞价增价幅度（元）10000自由竞价时间公告截止日后第一个工作日9时至11时延时竞价周期（秒）120服务费100万元（不含）以下，系统成交价的1%；不超过5000万元的部分（含5000万），系统成交价区间金额的0.2%，增值部分（超过底价部分）为成交金额的5%
附件下载实物、债权-受让申请书.doc资产清单（房产）(1).xls联系方式项目联系人牛霞联系电话18686029621咨询时间公告期内单位地址内蒙古股权交易中心银联大厦13层(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
