拍卖公告
项目名称呼伦贝尔农垦免渡河农牧场有限公司马铃薯窖（扶贫）出租（租金底价550000.00元/年，租期2年）项目编号N0109FCZZ2618329挂牌起始日期2026-09-0700:00:00挂牌截止日期2026-09-1117:00:00挂牌期满，如未征集到意向承租方按(3)个工作日为周期延期，最多延长(5)个周期
资产概况标的位于免渡河高速收费站对面(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)标的概况标的坐落免渡河高速收费站对面基本属性标的类型其他所在层数--租赁面积约(㎡)5000.00租赁期限2年租金支付方式银行转账（一年一付）租金递增方式无装修期限无承租押金20000元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点以实际勘验为准其他情况--评估情况评估价547465.45元/年评估基准日2026-07-22评估机构呼伦贝尔建信资产评估事务所租金底价（元）550000.00元/年出租方情况基本情况出租方名称：呼伦贝尔农垦免渡河农牧场有限公司联系人：弟主任联系电话：13847056433出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
出租方决策文件呼伦贝尔农垦免渡河农牧场有限公司董事会2026年第9次会议纪要行为批准或备案机构呼伦贝尔农垦集团有限公司特别告知1、标的位于免渡河高速收费站对面，建筑面积5000平方米，用途为存储马铃薯
2、本次出租标的租期为2年，挂牌价为该项目1年的出租底价
3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：弟主任13847056433，了解标的实际情况，涉及承租方经营需要办理的相关手续（出租方可协助），由承租方自行负责办理
项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
4、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、设施使用状况等调整租赁价格
5、标的移交后所产生的看窖费、取暖费、电费等一切费用，均由承租方承担，出租方不承担任何费用
租赁期间，如出现冻窖，伤热造成腐烂，所有损失由承租方自负，出租方概不负责
6、本项目不允许联合受让
7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
9、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金
【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式银行转账（一年一付）承租方资格条件无标的交割见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户
各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金
2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，承租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后5个工作日内将首年租金、押金（￥20000.00元)支付至出租方指定账户，出租方在收到首年租金、押金后10个工作日内与承租方签订《租赁合同》
中心在收到租赁合同后从受让方保证金中扣除交易服务费并在3个工作日内出具交易凭证
3、租金由出租方和承租方自行结算，由最终承租方直接支付至出租方指定账户
剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接支付至出租方指定账户
4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金
5、出租方收到首年度租金后15个工作日内与承租方办理完毕标的移交
6、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付
7、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的
8、对承租标的的使用要求：本次出租标的禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等
如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备
如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任
马铃薯窖租期届满时，承租方应确保窖内环境整洁卫生如存在环境脏乱等情形，出租方将视情节轻重扣减相应押金
9、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用
10、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的的承重结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担
合同期满时，承租方应自行拆除修缮改造部分；无论是否获得出租方同意，均无权向出租方主张任何补偿、赔偿
11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查
12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背
13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示公告期间提前预约勘验竞价报名报名时间2026-09-0700:00:00至2026-09-1117:00:00报名手续1.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx2.受让申请书.doc3.授权委托书.docx保证金及处置方式1、缴纳：金额55000.00元，截止时间2026-09-1117:00:00，按系统提示缴纳
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除出租方与承租方双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
3、处置方法：（1）无以上违约行为且竞租成功，中心在收到租赁双方签订的《租赁合同》后3个工作日内，从保证金中扣除交易服务费，并将剩余保证金部分原渠道无息退还承租方;（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）2000.00自由竞价时间2026-09-0700:00:00-2026-09-1410:00:00延时竞价周期（秒）180服务费服务费按成交金额的5%向承租方收取
附件下载10、马铃薯窖明细（盖章）.pdf联系方式咨询联系人马经理、魏经理咨询电话18586098678咨询时间公告期内（工作日）咨询地址内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号技术支持其他
