拍卖公告
项目名称乌海经济开发区低碳产业园桶装水厂房公开招租（乌海市高新工业投资集团有限责任公司）项目编号N0109FCZZ2618311挂牌起始日期2026-09-0300:00:00挂牌截止日期2026-09-0917:00:00挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期
资产概况乌海经济开发区低碳产业园桶装水厂房公开招租（乌海市高新工业投资集团有限责任公司）(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)标的概况标的坐落乌海市高新技术产开发区低碳产业园生活净水厂院内基本属性标的类型厂房所在层数1租赁面积约(㎡)1155.00租赁期限1年租金支付方式银行转账，一次性付清一年租金
租金递增方式无装修期限无承租押金3万元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利其他情况无评估情况评估价96962.25元/年评估基准日2026-04-10评估机构内蒙古首华资产评估有限公司租金底价（元）96962.25元/年出租方情况基本情况出租方名称：乌海市高新工业投资集团有限责任公司出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
出租方决策文件中共乌海市高新工业投资集团有限责任公司委员会2026年第11次党委会议纪要行为批准或备案机构乌海市高新工业投资集团有限责任公司特别告知1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：姜峰，联系电话：18947970505
了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
公告涉及图片仅供参考内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
2、承租方承租房产后，不得经营可能产生污染的各种作坊、危、化工类相关产业，不得经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；厂房位于低碳产业园生活净水厂园院内，为保障饮用水供水安全，承租方仅限从事轻型无废水加工、环保静态仓储、水务配套零配件仓储等低风险业态；严禁化工、酸洗电镀、喷漆、危化品存储、餐饮加工、汽修喷漆、高噪音扬尘生产、易燃易爆仓储、产生废水废液污染环境类项目，不得改变房屋结构与土地规划用途，未经甲方书面同意不得转租，所有经营活动须符合消防、环保、安全生产法律法规，一经违规出租方可无条件解除合同；严格参照二级水源保护地要求合法开展经济行为
3、本次招租房产处于闲置状态，请各意向承租方仔细勘验现场，如因房屋本身原因（管路渗水无法修复等）导致承租方承租后房屋无法移交的，承租方有权提出退租申请，出租方不承担违约责任，承租方参与本项目交纳的保证金全额退还
4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
6、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金
【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式银行转账，一次性付清一年租金
承租方资格条件无标的交割实物交割与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户
各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务
否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起20个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金和交易服务费至中心指定账户
中心在收到全部年租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金划转至出租方指定银行账户
3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租房押金交纳至出租方指定银行账户
出租方收到年租金、押金之日起10日内，与承租方办理完毕房屋移交
承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金
4、承租房屋的维修要求：在租赁期，承租方自行承担负责房屋的修缮、设施维修改造等，并自行承担相应费用
5、承租房屋的改善要求：房屋租赁期间，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见
如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得出租方同意方可进行，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给出租方
在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，出租方对承租方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任
6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、分租、转让、转借、联营、或与他人调剂交换，否则出租方有权无条件收回房屋
7、税费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、供暖、卫生等一切税费均由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费均由承租方自行承担
8、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备
如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任
9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全责任等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查
10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示项目挂牌期间（法定节假日除外）竞价报名报名时间2026-09-0300:00:00至2026-09-0917:00:00报名手续详见附件保证金及处置方式1、缴纳：金额30000.00元，截止时间2026-09-0917:00:00，按系统提示缴纳
2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金、押金或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况；3、处置方法：若竞租成功，无以上违约行为，承租方按约定交纳除交易保证金外的年租金剩余价款、交易服务费后，交易保证金自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道全额无息退还各意向承租方
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）200.00自由竞价时间2026-09-0300:00:00-2026-09-1010:00:00延时竞价周期（秒）180服务费服务费按成交金额的5%收取
附件下载授权委托书（新）.doc3.受让申请书.doc3.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx联系方式咨询联系人白龙咨询电话15848334111咨询时间项目挂牌期间（法定节假日除外）咨询地址乌海市海勃湾区滨河街道广源国际B座18楼技术支持李经理：13074779186其他现场勘验联系人：姜峰，联系电话：18947970505
