拍卖公告
项目名称江苏省宿迁市泗洪县车路口江苏省洪泽湖农场集团有限公司农科所（标段十一）(再次挂牌)项目编号N0117LQ250135-2产权子类型林木挂牌起始日期2025-11-06挂牌截止日期2025-11-11挂牌期满，如未征集到意向受让方终结
标的概况评估情况评估价（元）139759.80评估基准日2025-09-11评估机构江苏中洲土地房地产资产评估造价咨询有限公司转让底价（元）139759.80是否存在其他权利人否转出方情况基本情况转让方名称：江苏省洪泽湖农场集团有限公司统一社会信用代码：91320000704035770J转出方承诺我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由交易所组织实施
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转出方决策文件江苏省洪泽湖农场集团有限公司董事会会议纪要行为批准或备案机构江苏省洪泽湖农场集团有限公司特别告知一、转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权
二、意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况
三、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《资产转让合同》（详见公告附件），一旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束
四、标的物整体转让,不分拆，须按标的物的现状整体受让，林木的数量以实际移交日现状为准，如林木的实际数量与本公告公示的数量存在差异，不调整转让标的成交价款
五、受让方须严格遵守《中华人民共和国森林法》、《森林采伐更新管理办法》等相关法律法规采伐标的树木
在采伐、运输等施工过程中，造成人员伤亡、财产损失等，由受让方自行承担相应的经济、法律责任，与转让方、江苏省产权交易所无关
六、受让方不得越界采伐、占用、破坏他人林地，采伐区域内不得遗弃木材，采伐下的木材归堆至转让方指定的集存地点，堆放整齐，并自行看护按规定的时间完成采伐、运输林木
七、受让方在采伐施工期间，因标的物移栽、采伐引起的一切地方矛盾纠纷，由受让方自行妥善处理解决，处理矛盾纠纷的时间不能影响到转让方对于受让方移栽、采伐规定完成时点的履行，也不要求转让方给予任何减免及时间延长
八、受让方在对标的物移栽、采伐时，必须严格控制伐桩高度，且不得破坏林地表土
九、转让过程中产生相关税费，根据国有相关法律、法规规定由双方各自承担
以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买
以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买
交易条件交易价款支付方式根据《林木买卖合同》约定支付（详见附件）受让方资格条件一、意向受让方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）与依法设立并有效存续的企业法人、其他组织；二、意向受让方须承诺的事项：（一）具有良好的支付能力，受让资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形
标的交割根据《林木买卖合同》办理交割（详见附件）与交易相关的其他条件一、意向受让方须进行现场踏勘，如需现场踏勘请提前联系，本标的不接受未进行踏勘的报名人报名
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示联系人：于子贵联系方式：13951394951交易报名报名时间2025-11-0617:00:00至2025-11-1117:00:00报名手续一、交易方式为挂牌转让
意向受让方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录江苏产权市场网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所（E交易平台）报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效
二、意向受让方须提交的材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）法定代表人授权委托书（法人或其他组织提供，，公告附件，请自行下载）；（三）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；（四）现场踏勘证明材料（公告附件，请自行下载）；（五）转让方要求的其他材料
转让方或交易所要求报名方修改或补充资料的，意向受让方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）
三、转让方设置资格条件或有其他要求的，交易所将会同转让方根据报名结果进行资格审查，由转让方对意向受让方进行最终资格认定
四、竞买人须于报名时间截止前向交易所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金
交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金；一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）五、交易方式：如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方
六、不符合受让条件或未成交意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户
保证金及处置方式一、保证金金额：金额20000元，截止时间2025-11-1117:00:00，按系统提示缴纳
二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担
三、保证内容：1、意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《林木买卖合同》；2、《林木买卖合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性（不超过5工作日）将交易价款支付至转让方指定账户
四、处置方式：（一）不符合报名条件或未成交的意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户
（二）意向受让方若出现违反上述第三条“保证内容”相关情形的，保证金将不予退还，经转让方申请，交易所在扣除服务费后将剩余部分用于对相关方的补偿，同时转让方有权终结本项目并另行处置转让标的
（三）其他情况下保证金的处置按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行
交易竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让增价幅度（元）2000元自由竞价时间另行通知延时竞价周期（秒）180服务费交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）确定的收费标准向受让方收取交易服务费附件下载1.合同.pdf2.现场踏勘.docx3.收购承诺函（请下载后填写加盖公章或签字后上转PDF版本）.docx4.开票信息（公告附件）.docx联系方式咨询联系人徐先生咨询电话025-83163387咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地址南京市建邺区梦都大街136号金财大楼3F技术支持徐女士：400-828-9082，025-86385860其他传真：025-83163352
