拍卖公告
标的基本信息交易编号GZ2026RD1036511标的所在地区广东省广州市越秀区白云街道标的名称【广州地铁2026年车站商铺招商项目（九十四）】整体出租1间商铺标的类别房产出租用途商业（咖啡茶饮(租方对经营行业范围拥有最终解释权)
）特色标的价格挂牌价格1,863.40元/月/总面积价格说明1.挂牌价格为保底月租金不包含物业管理费，保底月租金从第十三个月开始，每年在上一年度保底月租金基础上逐年递增5%
2.使用保底提成取高模式收取租金，挂牌价格即为保底租金底价，并以最终招租结果作为保底租金
提成租金为含税营业额*10%（在非免租期的合同期内计算）标的面积(总面积)15.4平方米标的面积描述租赁合作期限租赁/合作期限3年免租期限1个月（物业交接日期起计算免租期；免租期间需缴交物管费、水电费）
标的权证信息产权人(业主姓名)权证名称权证编号权证所列示面积权证列示规划用途广州地铁集团有限公司0.0是否查封否是否抵押否是否共有否产权情况说明可联系本所查阅标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否
不涉及优先权/占用人不享优先权特别说明特别说明标的基本信息交易编号GZ2026RD1036511标的所在地区广东省广州市越秀区白云街道标的名称【广州地铁2026年车站商铺招商项目（九十四）】整体出租1间商铺标的类别房产出租用途商业（咖啡茶饮(租方对经营行业范围拥有最终解释权)
）特色标的价格挂牌价格1,863.40元/月/总面积价格说明1.挂牌价格为保底月租金不包含物业管理费，保底月租金从第十三个月开始，每年在上一年度保底月租金基础上逐年递增5%
2.使用保底提成取高模式收取租金，挂牌价格即为保底租金底价，并以最终招租结果作为保底租金
提成租金为含税营业额*10%（在非免租期的合同期内计算）标的面积(总面积)15.4平方米标的面积描述租赁合作期限租赁/合作期限3年免租期限1个月（物业交接日期起计算免租期；免租期间需缴交物管费、水电费）
标的权证信息产权人(业主姓名)权证名称权证编号权证所列示面积权证列示规划用途广州地铁集团有限公司0.0是否查封否是否抵押否是否共有否产权情况说明可联系本所查阅标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否
不涉及优先权/占用人不享优先权特别说明特别说明披露信息挂牌公告期10个工作日延牌规则如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结
现场勘查事项现场勘查期限公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样勘查联系方式刘先生15989207290现场勘查说明意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状（电量、给排水、排烟条件等）的确认
意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎
交易规则交易活动安排公告期满后组织交易活动交易方式如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价
限时报价周期秒意向征集情况公示发布规则评审规则1.开启评审文件地点：2.评审地点：3.评审文件解密方式：4.评委会评委人数：5.评审规则说明：6.成交推荐名额：序号评审项评审标准最低分最高分评审结果公示发布规则成交结果公示发布规则同等条件下优先权行权方式候选成交规则服务费交纳规则成交方服务费标准承租方无需支付交易服务费服务费交纳期限及方式交易条件成交文件签订截止期限成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起15个工作日内签订交易合同
其他交易条件成交方须按委托方提供的交易合同版本签署成交方须确保委托方于每月5日前收到当月租金、管理费、上期水电费等，费用具体以合同条款为准
重大事项披露内容重大事项披露内容1.出租标的权属人为广州地铁集团有限公司，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同
出租方按出租标的现状出租（现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品）
2.标的经营行业范围：咖啡茶饮(租方对经营行业范围拥有最终解释权)
3.标的物业租金不含管理费，管理费由承租方承担，管理费标准为35元/平方米/月
4.标的物业预计交铺日期为2026年10月1日（商铺编号、预计交铺日期仅供参考，最终以实际交接为准）
5.承租方须按国家、省、市及有关部门制定的消防法规，自行办理装修的有关装修、消防、卫生、质检等报建、报批手续，物业装修完毕后，必须经相关部门验收通过和出租方检查合格后才可投入使用
6.承租方若需对租赁标的进行装修改造，须事前将施工设计图纸交出租方，经出租方书面同意，并在办妥一切报建手续后方可施工
7.承租方须按合同期内末年末月的3倍租金标准缴纳租赁保证金
如本次公开招租的保证金少于承租方应缴的租赁保证金的，承租方应在签订租赁合同后5个工作日内一次性补齐
8.签订租赁合同后，出租方向承租方发出《物业交接通知书》约定物业交接时间
自物业实际交接之日起（租金起算日）所有租赁合同约定租金等相关费用开始计算
9.未尽事项，出租方将严格执行广州市国资委国有企业物业出租相关管理规定，最终解释权归出租方
10.该出租标的权证列示的用途以权证列示为准，本次出租用途为商业【咖啡茶饮(租方对经营行业范围拥有最终解释权)】
如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，包括但不限于须向广州产权交易所支付的交易服务费
如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还
11.出租标的现场不可使用明火
商铺配电量40KW，具备上下水条件12.出租房有权要求采取以下任一方式对承租方经营数据进行监管：（1）承租方使用出租方指定的收银系统；（2）承租方开放收银系统销售流水数据；可采用收银系统预留查询接口，或提供收银系统后台实时查询IP账户
13.承租方需要负责东湖站内书屋的日常管理
14.承租方场地设计风格需要与东湖站内书屋风格保持一致
诚意金缴纳规则与处置事项是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为人民币，金额为6,163.2元（陆仟壹佰陆拾叁元贰角）
诚意金交纳截止时间报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金交纳方式意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值
），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度
(电子钱包缴纳注意事项)诚意金交纳方式交易保证金保证内容意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议
意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）
意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求
意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的；4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为
处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理
2.若意向方的报价并非最高报价，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回
3.成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内划转至委托方指定账户作为交易合同项下价款的一部分
4.如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回
5.若意向方违反上述保证事项的第四条情形的，出租方有权通过其他方式再次处置该标的，所产生的费用及成交价差由该成交方承担赔偿责任
如保证金不足以补偿出租方遭受的损失时，该成交方还应按差额承担赔偿责任,出租方因政策规定需重新挂牌除外
承租方资格条件意向方资格审核级别仅广交所审核是否允许联合体登记否报名登记方式意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记
意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效
序号条件类型资格条件递交材料清单报名材料参考格式1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织
2.意向承租方必须信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录或处罚记录，无重大债务纠纷情况
曾与广州地铁集团及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷且截止至信息公告发布当日仍未履行违约责任的单位，不得参加本项目招租
3.意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定
4.意向承租方的承租行为应须符合中华人民共和国相关法律法规规定
5.意向承租方须信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金
1.意向方资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书
2..授权委托书及受托人身份证
（在委托代理情况下）
3.广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料
1.法定代表人身份证明书模板.doc2.负责人身份证明书模板.doc2其他资格条件1.意向方须在公告期内联系出租方看现场，井在出租方盖章确认的《挂牌期间项目知情承诺书》盖章签署
2.知悉井签署《重大事项提示函》1.签署并提交出租方盖章确认的《挂牌期间项目知情承诺书》
2.签署并提交《重大事项提示函》1.挂牌期间项目知情承诺书.pdf2.重大事项提示函.pdf3其他资格条件意向承租方在具有同类型直营店不低于5家
提供在同类型直营店不低于5家的证明材料【提供品牌介绍、直营门店的说明及附件材料、门店清单列表（包含门店名称及地址）】意向方承诺书1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方提交的租赁合同、补充协议等合同版本签署合同
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估
我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险
3.意向方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容
产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站4.我方有信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录或处罚记录，无重大债务纠纷情况
不曾与广州地铁集团及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷且截止至信息公告发布当日仍未履行违约责任
5.我方具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定
6.我方的承租行为应须符合中华人民共和国相关法律法规规定
披露信息挂牌公告期10个工作日延牌规则如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结
现场勘查事项现场勘查期限公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样勘查联系方式刘先生15989207290现场勘查说明意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状（电量、给排水、排烟条件等）的确认
意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎
交易规则交易活动安排公告期满后组织交易活动交易方式如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价
限时报价周期秒意向征集情况公示发布规则评审规则1.开启评审文件地点：2.评审地点：3.评审文件解密方式：4.评委会评委人数：5.评审规则说明：6.成交推荐名额：序号评审项评审标准最低分最高分评审结果公示发布规则成交结果公示发布规则同等条件下优先权行权方式候选成交规则服务费交纳规则成交方服务费标准承租方无需支付交易服务费服务费交纳期限及方式交易条件成交文件签订截止期限成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起15个工作日内签订交易合同
其他交易条件成交方须按委托方提供的交易合同版本签署成交方须确保委托方于每月5日前收到当月租金、管理费、上期水电费等，费用具体以合同条款为准
重大事项披露内容重大事项披露内容1.出租标的权属人为广州地铁集团有限公司，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同
出租方按出租标的现状出租（现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品）
2.标的经营行业范围：咖啡茶饮(租方对经营行业范围拥有最终解释权)
3.标的物业租金不含管理费，管理费由承租方承担，管理费标准为35元/平方米/月
4.标的物业预计交铺日期为2026年10月1日（商铺编号、预计交铺日期仅供参考，最终以实际交接为准）
5.承租方须按国家、省、市及有关部门制定的消防法规，自行办理装修的有关装修、消防、卫生、质检等报建、报批手续，物业装修完毕后，必须经相关部门验收通过和出租方检查合格后才可投入使用
6.承租方若需对租赁标的进行装修改造，须事前将施工设计图纸交出租方，经出租方书面同意，并在办妥一切报建手续后方可施工
7.承租方须按合同期内末年末月的3倍租金标准缴纳租赁保证金
如本次公开招租的保证金少于承租方应缴的租赁保证金的，承租方应在签订租赁合同后5个工作日内一次性补齐
8.签订租赁合同后，出租方向承租方发出《物业交接通知书》约定物业交接时间
自物业实际交接之日起（租金起算日）所有租赁合同约定租金等相关费用开始计算
9.未尽事项，出租方将严格执行广州市国资委国有企业物业出租相关管理规定，最终解释权归出租方
10.该出租标的权证列示的用途以权证列示为准，本次出租用途为商业【咖啡茶饮(租方对经营行业范围拥有最终解释权)】
如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，包括但不限于须向广州产权交易所支付的交易服务费
如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还
11.出租标的现场不可使用明火
商铺配电量40KW，具备上下水条件12.出租房有权要求采取以下任一方式对承租方经营数据进行监管：（1）承租方使用出租方指定的收银系统；（2）承租方开放收银系统销售流水数据；可采用收银系统预留查询接口，或提供收银系统后台实时查询IP账户
13.承租方需要负责东湖站内书屋的日常管理
14.承租方场地设计风格需要与东湖站内书屋风格保持一致
诚意金缴纳规则与处置事项是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为人民币，金额为6,163.2元（陆仟壹佰陆拾叁元贰角）
诚意金交纳截止时间报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金交纳方式意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值
），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度
(电子钱包缴纳注意事项)诚意金交纳方式交易保证金保证内容意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议
意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）
意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求
意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的；4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为
处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理
2.若意向方的报价并非最高报价，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回
3.成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内划转至委托方指定账户作为交易合同项下价款的一部分
4.如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回
5.若意向方违反上述保证事项的第四条情形的，出租方有权通过其他方式再次处置该标的，所产生的费用及成交价差由该成交方承担赔偿责任
如保证金不足以补偿出租方遭受的损失时，该成交方还应按差额承担赔偿责任,出租方因政策规定需重新挂牌除外
承租方资格条件意向方资格审核级别仅广交所审核是否允许联合体登记否报名登记方式意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记
意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效
资格条件序号条件类型资格条件递交材料清单报名材料参考格式1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织
2.意向承租方必须信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录或处罚记录，无重大债务纠纷情况
曾与广州地铁集团及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷且截止至信息公告发布当日仍未履行违约责任的单位，不得参加本项目招租
3.意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定
4.意向承租方的承租行为应须符合中华人民共和国相关法律法规规定
5.意向承租方须信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金
1.意向方资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书
2..授权委托书及受托人身份证
（在委托代理情况下）
3.广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料
1.法定代表人身份证明书模板.doc2.负责人身份证明书模板.doc2其他资格条件1.意向方须在公告期内联系出租方看现场，井在出租方盖章确认的《挂牌期间项目知情承诺书》盖章签署
2.知悉井签署《重大事项提示函》1.签署并提交出租方盖章确认的《挂牌期间项目知情承诺书》
2.签署并提交《重大事项提示函》1.挂牌期间项目知情承诺书.pdf2.重大事项提示函.pdf3其他资格条件意向承租方在具有同类型直营店不低于5家
提供在同类型直营店不低于5家的证明材料【提供品牌介绍、直营门店的说明及附件材料、门店清单列表（包含门店名称及地址）】意向方承诺书1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方提交的租赁合同、补充协议等合同版本签署合同
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估
我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险
3.意向方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容
产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站4.我方有信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录或处罚记录，无重大债务纠纷情况
不曾与广州地铁集团及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷且截止至信息公告发布当日仍未履行违约责任
5.我方具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定
6.我方的承租行为应须符合中华人民共和国相关法律法规规定
委托方信息委托方名称广州地铁资源经营发展有限公司委托方申请与承诺广州产权交易所有限公司：本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易
本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易
本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权
