(2026)3338沈阳于洪区元江街65甲号38-39、58-59门车库整体转让项目 <正在拍卖>

(2026)3338沈阳于洪区元江街65甲号38-39、58-59门车库整体转让项目现场查看信息：1、查勘时间：挂牌公告期内由转让方统一安排时间到现场踏勘；

2、查勘地点：沈阳市于洪区元江街65甲号38-39、58-59门

3、联系人：徐鹏雯

4、联系电话：

024-81807089

5、查勘要求：意向受让方摘牌前须到标的现场踏勘，意向受让方须提前与转让方取得联系，转让方不接待未经批准的踏勘要求

与转让相关其他条件：1、转让标的均以现状进行转让，情况可参考本项目《资产评估报告》，具体情况以现场实物为准，资产的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，转让方对资产瑕疵等情况不承担保证责任

2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦缴纳摘牌保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受资产现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方无关

3、意向受让方按照转让底价的30%缴纳摘牌保证金，待项目成交后自动转为缴纳价款的一部分，意向受让方确定为受让方后15个工作日内与转让方签订合同（转让合同为公告中版本不能修改），并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内

意向受让方若发生以不了解转让标的的现状、欠费、滞纳金和瑕疵，或修改转让合同条款等为由发生逾期或拒绝签署交易合同、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款用于赔偿转让方，并将转让标的重新挂牌

4、转让标的办理过户登记所产生的相关税费，依照法律法规规定由转让方与受让方各自承担；法律法规未作规定或约定不明确的相关费用，由受让方承担

5、转让标的项下，转让方持有期间（截至资产交付日，即资产交接单签署之日）所产生的水费、电费、燃气费、物业费以及相关税费（如有），均由转让方承担；除前述费用外，该资产项下其他费用、欠费及税费和滞纳金，均由受让方自行承担

现场交接后，与转让标的相关的维修维护、拆解组装、搬运、运输等全部后续费用，均由受让方独立承担，转让方不承担任何支付与连带责任

6.转让合同签署后，转让方按约定交接当日的标的现状与受让方进行交接，因不可抗力或公示已明确因素导致标的不能及时交付的，相关责任与风险由受让方承担，转让方不承担由此产生的纠纷或损失

7.意向受让方需要在公告期内对转让标的资产进行必要的尽职调查工作，项目成交后，不能以不了解资产的瑕疵情况或资产无法办理变更登记手续等情况，要求转让方解除转让合同，退还交易价款及赔偿任何经济损失

8、城镇土地使用税、房产税以双方书面确认的资产交付之日为分界点，交付日前发生的由转让方负责完税，交付日及之后发生的由受让方负责完税，土地使用税以转让合同约定的土地面积为计算基数

9、本次转让标的为法院裁决资产，产权情况请受让方自行前往相关部门核查

10.实地现状：该车库当前被第三方人员私自占用，占用方未实际停放车辆、抵债后未投入使用，仅长期闲置占用空间；产权人未与占用方签署任何租赁、借用协议，无合法使用授权，不存在有效租赁关系，不适用“买卖不破租赁”条款

重大事项披露信息：产权交易机构挂牌时间：2026.9.10 - 2026.9.17

产权交易机构交纳交易保证金时间： 2026.9.17 （16时止）处置方式：1、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一，其交纳的保证金不予退还：

（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；

（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；

（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

（4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；

（5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；

（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的

2、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还

3、其他约定