拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/span><\/p>标的名称<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>建德市思进纺织品有限公司名下一批存货、机器设备和不动产等资产<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖依据<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>（2026）浙0182破申2号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>建德市思进纺织品有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>存放地<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>浙江省杭州市<\/span>建德市乾潭镇新程村程头的厂区内<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>查封：不详<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押：有<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>建德市思进纺织品有限公司名下一批存货、机器设备和不动产等资产（参考评估明细表），<\/span>以交付时现场实物现状为准）<\/span>
<\/span><\/span><\/p>资产情况如下（具体和管理人联系了解）：<\/span><\/span><\/p>（1）存货<\/span><\/span><\/p>目前主要存放在建德市思进纺织品有限公司位于建德市乾潭镇新程村程头的厂区内，主要包括原材料（各式布卷布料）、在产品（沙发罩半成品）和库存商品（沙发垫、包边毯等成品），由于现场评估时，具体数量无法确定
<\/span><\/span><\/p>根据浙江国仲盈信房地产土地资产评估咨询有限公司出具的国仲盈信估字（2026）第050494号资产评估报告，委估资产的评估单价分别为：原材料1500元\/吨、在产品200元\/吨和库存商品1500元\/吨
具体数量以现场实际交接数为准<\/span><\/span><\/p>（2）机器设备<\/span><\/span><\/p>目前主要存放在建德市思进纺织品有限公司位于建德市乾潭镇新程村程头的厂区内，主要包括平车、缝纫机、拷边机等生产设备共计36台
<\/span><\/span><\/p>根据浙江国仲盈信房地产土地资产评估咨询有限公司出具的国仲盈信估字（2026）第050494号资产评估报告，委估36台机器设备的评估值为134660元
<\/span><\/span><\/p>（3）不动产：<\/span><\/span><\/p>根据管理人调查核实的资料显示：思进纺织名下拥有一宗工业出让用地、3幢工业厂房和构筑物及其他辅助设备
工业用地已取得《浙（2021）建德市不动产权第0006035号》不动产权证，土地面积8642平方米，终止日期为2056年9月9日
3幢工业厂房建筑面积4318.84平方米，已办理取得《浙（2021）建德市不动产权第0006035号》不动产权证；另有红线内无证建筑\/构筑物及其他辅助设施等若干
<\/span><\/span><\/p>根据浙江国仲盈信房地产土地资产评估咨询有限公司出具的国仲盈信估字（2026）第050494号资产评估报告，委估不动产的评估值为7751650元
<\/span><\/span><\/p>注：上述â评估参考价值â仅供参考，实际价值以管理人实际变价所得为准
重整资产实际情况以股份交割日（或资产交接日，以较早的日期为准）的现状为准
<\/span><\/span><\/p>特<\/span><\/u><\/b>别提示：对以上合并拍卖中的单独标的有意向者，可联系管理人告知意向标的，管理人在本次拍卖未拍卖成功的情况下，可对意向标的拆分单独拍卖
<\/span><\/u><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>1、<\/span>根据提供的建德市骐宇家纺有限公司（以下简称骐宇家纺）和建德市思进纺织品有限公司签订的进口道路的所有权明确书，骐宇家纺和思进纺织在同一厂区内，共用同一道路进出，双方确认出口道路由骐宇家纺建设，故明确道路所有权归骐宇家纺所有，若思进纺织改变厂主和改变用途,建德市骐宇家纺有限公司就不同意让其任意通行
同时确认两个厂房之间的消防通道水泥硬化也是骐宇家纺出资做的<\/span><\/span><\/p>对上述事项，我们已通知骐宇家纺向思进纺织管理人进行债权申报，但骐宇公司明确不进行该债权的申报
<\/span><\/span><\/p>2、<\/span>目前思进纺织已将部分厂房分别租赁给了杭州峰华塑料制品有限公司（每季租金47000元）、杭州优创工艺品有限公司（每季租金18750元）和建德市科邦家纺有限公司（每季租金15000元）
目前管理人已分别与租户签订了《不定期租赁合同》，双方约定一旦拍卖成功，标的物按现状交付，现有租赁关系由买受人自行处理或由管理人在办理移交手续后30日内负责清退
<\/span><\/span><\/p>3、<\/span><\/b>本次拍卖标的物以其交付时的现场实物现状为准进行拍卖
<\/span><\/b>管理人不对标的物的任何方面，包括但不限于其性能、质量、成新率、完整度、是否能够正常使用等作任何形式的保证
竞买人参与竞买前，即视为已充分认识到，标的物可能存在的如下状况：已老化、毁损、零部件缺失、功能丧失或部分丧失，以及可能存在隐含的、未被察觉的瑕疵或缺陷
<\/span>因无证建筑产生的行政处罚或补缴费用，由买受人承担
<\/span><\/span><\/p>4<\/span>、<\/span>管理人对拍卖标的物的名称、规格型号、生产厂家、购置日期、启用日期、质量、数量、性能、功能、完整性、可使用性等不作任何担保
<\/span><\/b>拍卖文件、拍卖标的物介绍、以及管理人在各类渠道（包括但不限于网络平台、线下咨询、看样现场）所作的说明、提供的视频资料、图片、检测报告、评估报告等所有材料，均为竞买人自愿了解标的物现状的参考资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺
<\/span><\/span><\/p>竞买人应当对拍卖标的物的状况进行全面、独立的调查
对于标的物的任何瑕疵，无论该瑕疵是显性的（如外观损坏）还是隐性的（如内部构件损坏、设计缺陷、权利负担），均由竞买人自行识别、评估并承担全部风险
<\/span><\/span><\/p>竞买人未现场实地看样的，视为其已放弃了解标的物实际情况的权利，并自愿接受标的物一切已知及未知瑕疵，不得以此为由主张任何权利
竞买人一旦作出竞买决定，即视为其已完全了解并接受标的物的全部现状及一切瑕疵，其关于标的物的任何异议或瑕疵主张，均不能作为对抗本次拍卖效力和成交结果的理由
<\/span><\/span><\/p>5<\/span>、<\/span>标的物以拍卖成交后移交时的现场实物状况为准进行交付
<\/span><\/b>标的物的现状、外观、数量、重量、质量、型号、规格、使用状态等，均以移交时的状况为准
<\/span><\/span><\/p>若标的物在交付时，其数量、重量与管理人在拍卖文件中披露的信息存在差异，则拍卖成交价款将根据本次拍卖的计价单位（如元\/个、元\/千克等）进行相应调整
除前述数量和重量的差异外，对于标的物的任何其他方面（包括但不限于外观、型号、规格、质量、使用状态等）与拍卖文件描述不符的，拍卖成交价均不作任何调整，且买受人不得就此向管理人提出任何异议或索赔要求
<\/span><\/span><\/p>标的物在交付时，其实际数量或重量与管理人在拍卖文件中披露的信息存在差异，则双方同意以实际数量或重量为最终结算依据，拍卖成交价款将根据本次拍卖的计价单价（如元\/个、元\/吨）进行相应调整
买受人不得拒绝接收实际存在的标的物，亦不得要求就超出部分减免价款
若实际数量少于披露数量，管理人在核实后将差额价款无息退还买受人；若实际数量多于披露数量，买受人应在最终移交前补足差额价款，否则管理人有权拒绝交付标的物，且不承担因此产生的延期交付责任
<\/span><\/span><\/p>若标的物部分或全部嵌入建筑物、地面或与其他设施相连，买受人在提取过程中不得破坏建筑物、构筑物及其他非拍卖财产
如因提取确需进行必要破拆的，买受人须事先与管理人及场地权利人协商，并承担由此产生的全部费用及恢复原状的责任
<\/span><\/span><\/p>6<\/span>、<\/span>买受人应于签署《拍卖成交确认书》之日起15日内，完成全部标的物的提取、拆卸、搬运、运输工作
<\/span><\/b>此期限为买受人的严格义务，非因不可抗力或经管理人书面同意，不得延长
<\/span><\/span><\/p>风险转移：买受人签署《拍卖成交确认书》之时，即视为管理人已完成标的物的交付义务
自该时点起，标的物的保管责任、毁损灭失风险、以及因标的物本身引发的任何安全、环保、侵权等法律责任，均由买受人独立承担
自前述风险转移时点起，若标的物仍存放于原址（即破产财产所在地），无论买受人是否已实际控制或搬运，因标的物本身及存放状态所引发的一切责任与风险，均由买受人承担
管理人对存放期间的标的物不负有保管、巡查或安全防范义务<\/span><\/span><\/p>逾期责任：若买受人逾期未完成提取，管理人有权采取以下措施：<\/span><\/span><\/p>（1）将标的物移至他处存放，由此产生的全部仓储、保管、搬运费用由买受人承担；<\/span><\/span><\/p>（2）标的物在逾期期间发生的任何毁损、灭失、价值贬损，均由买受人自行承担；<\/span><\/span><\/p>（3）买受人逾期超过15日仍未完成的，视为买受人自动放弃对剩余标的物的所有权，管理人有权单方解除本次拍卖的买卖合同，并没收已付款项
对于尚未提取的标的物，管理人有权自行或委托第三方进行变卖、处置
处置所得价款优先用于支付处置费用及弥补本次拍卖成交价与再次拍卖\/处置价款的差额
若处置所得不足以弥补差额及费用，管理人有权就不足部分向原买受人继续追偿
<\/span><\/span><\/p>买受人在提取过程中，应采取有效措施保障现场安全，不得损害破产企业及其他权利人的任何财产权益
如造成任何人身伤害或财产损失，由买受人承担全部法律后果及赔偿责任
若因此导致第三方（包括但不限于场地权利人、债权人等）向破产企业或管理人索赔的，管理人有权在赔偿后向买受人全额追偿
<\/span><\/span><\/p>7<\/span>、<\/span>本次拍卖成交价不含任何税费
<\/span><\/b>交易过程中产生的税费，由买卖双方依法各自承担
除此以外，与本次拍卖及标的物相关的一切其他费用（包括但不限于拆卸费、运输费、保管费、欠缴费、场地费等）均由买受人自行承担
<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/span><\/u><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告建德思进纺织品有限公司管理人关于拍卖思进纺织公司名下存货、机器设备和不动产等资产的公告建德思进纺织品有限公司管理人将于2026年9月24日10时至2026年9月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：建德思进纺织品有限公司管理人，监督单位：杭州市建德市人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：建德思进纺织品有限公司名下存货、机器设备和不动产等资产
建德思进纺织品有限公司名下的不动产类实物资产及其他类资产（具体详见下述资产明细）
拍卖标的以现场实物现状进行拍卖，管理人、破产企业及法院对数量、规格、质量、使用功能等不承担瑕疵保证责任
如拍卖标的移交时存在名称、数量、外观、质量品质、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及使用状态等差异，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，竞买人竞拍成功后也不得以此要求悔拍或主张其他任何权利
竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状已予以确认，责任自负
二、拍卖价格起拍价：10160000.00元，保证金：2000000.00元，增价幅度：200000.00元（以及其整倍数）
三、重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、拍卖标的物具体情况以实物为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证，拍卖标的是否损坏、能否有效使用由竞买人自行判断
特别提醒，有意者请自行实地看样，未实地看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负
管理人不提供与标的资产相关的说明书及票据资料等
本次拍卖所述有关拍卖标的的内容仅供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
如实际情况与核准信息不符或者存在权利瑕疵，均不影响本次拍卖成交结果及成交价格，买受人不得据此拒绝受领交付
3、管理人对拍卖标的的相关信息不做任何担保，因标的现状及瑕疵、权利负担等原因导致无法转让、拖延移交增加的费用、影响转让后使用等风险均由买受人自负，管理人不承担本标的瑕疵保证等责任
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还4、买受人在设备拆除过程中，应妥善处理各方关系与矛盾，并自行处理因此产生的各类纠纷
5、本拍卖标的物在拍卖成交之后，拍卖标的需要维修的，由买受人自行办理，相关费用由买受人自行负担
6、法院解除抵押、查封手续（若有）及双方清缴税款等手续均需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证的，办理权属变更登记的时间会延长
管理人或破产企业不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本及时间成本问题
7、交易过程中产生的一切税费（包括买卖双方应缴税费）均由买受人承担
8、由于存货只有评估单价未确定数量，本次按评估单价的80%作为起拍价，实际结算价款需按起拍单价乘以实际数量另行计算
成交后，由管理人、买受人共同在现场对存货进行盘点过磅，签署《资产交接确认单》作为结算依据
若买受人拒绝配合盘点，以管理人单方盘点数据为准四、咨询、展示看样的时间与方式1、自公告之日起至正式拍卖日前一个工作日的17时止，工作时间内接受咨询，有意者请与建德思进纺织品有限公司管理人联系（朱先生，联系电话：13735514636；13067730236）
有意看样者请在正式拍卖日前五日与管理人联系，管理人将统一安排看样，未看样的竞拍人视为对本标的现状的确认，责任自负
2、具备竞买资格的竞买人均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到管理人处（朱先生，联系电话：13735514636；13067730236）办理委托手续并经管理人确认
竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人办理交接手续拍卖成交后将直接裁定委托人为买受人
如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五个工作日前与管理人联系
五、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：无
2、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月20日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担1、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买、卖双方各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准
2、拍卖标的物交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输等义务及费用均由买受人承担，拍卖过程中可能存在的其他费用均由买受人承担
十、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在2026年10月31日前付清买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十一、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（办公地址：杭州市上城区佑圣观路120号华顺大厦1808室）签署拍卖成交确认文件
2、买受人应于签署拍卖成交确认文件后十五个工作日内自行提取标的物
3、拍卖成交后，由管理人向杭州市建德市人民法院申请出具裁定书和协助执行通知书，买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续
十二、特别提醒（一）标的物以实际为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者可自行向相关主管部门调查、了解、核实，未调查、了解、核实的竞买人视为对本标的实际状况的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）特别警示：本标的物进出道路所有权归相邻企业所有，未设定法定地役权
竞买人需自行与相邻企业协商通行事宜，管理人不承担通行保障责任（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人联系人：朱先生；联系电话：1373551463613067730236淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
建德思进纺织品有限公司管理人2026年9月9日竞买须知建德市思进纺织品有限公司管理人关于拍卖思进纺织公司名下存货、机器设备和不动产等资产的拍卖须知建德思进纺织品有限公司管理人将于2026年9月24日10时至2026年9月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人可委托代理人参加，但须在开拍前到管理人处办理委托手续不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前5日内向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后方可参与竞买
逾期不提交的，视为放弃优先购买权五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的保证金
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人账户
保证金锁定期间不计利息七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状进行拍卖
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样
未看样的竞买人视为对标的物的确认竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、缺陷和风险
八、拍卖余款请在2026年10月31日前缴入管理人指定账户（户名：建德思进纺织品有限公司管理人，开户银行：杭州银行股份有限公司建德支行，账号：3301041060007392024）
九、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内凭付款凭证、身份证明材料到管理人处签署拍卖成交确认文件，并在签署后十五日内前往标的物所在地办理交割手续并整体清运完毕
拍卖标的交付以交付时现状为准，交付时、交付后标的物毁损、灭失以及环境污染、消防安全等风险全部由买受人承担
买受人未按上述时间签署成交确认文件或未按时清运的，按悔拍处理十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币
交易过程中产生的一切税费（包括买卖双方应缴税费）均由买受人承担
十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，管理人不承担因此造成的损失
十四、竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜
网络平台的收货地址视为买受人的送达地址因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料无法送达的则视为送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
