吉林省松原市前郭县查干淖尔小社区文武委世纪新城三期75幢75号1-2层7号 <即将开拍>

拍卖标的1.本次拍卖标的物为吉林省松原市前郭县查干淖尔小社区文武委75幢75号1-2层7号房产，面积418㎡，7号楼与6号楼内部已打通，如拍下该房产，需自行建墙，与6号楼进行物理分隔

2.本次拍卖标的土地权利性质：出让/商品房,用途：商业服务

3.本次拍卖资产所有权人为吉林省盛融资产管理有限责任公司，过户相关税费按法律规定各自承担

1、具备完全民事行为能力的我国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与出售人联系办理委托竞买手续登记

如未办理委托竞买手续登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为

3、竞买人无论是自然人或企业法人，拍卖成交后成交款的付款人、拍卖标的的交付等均为该自然人或企业法人

4.竞买人不能是国家公务员或地方资产管理公司工作人员、不能是参与本次不良资产处置工作的相关中介机构所属人员

竞买人竞拍成功后需签订《承诺书》，请仔细阅读以下内容，不符合竞买条件的请勿报名，造成一切后果自负，《承诺书》内容如下：不良资产受让主体资格承诺书致：吉林省盛融资产管理有限责任公司（以下简称“盛融资产公司”）本单位/本人（以下简称“承诺人”）自愿参与盛融资产公司开展的XX的受让活动，已仔细阅读并充分理解本次不良资产处置公告的全部内容，清楚知晓本次不良资产处置的禁止受让主体范围及相关风险，现就自身受让资格，作出如下不可撤销的承诺：1.承诺人系依法设立、有效存续（若为法人/非法人组织）或具有完全民事行为能力（若为自然人）的主体，具备受让本次不良资产的合法资格，不存在任何法律、行政法规、监管规定及盛融资产公司处置规则禁止受让的情形；2.承诺人不属于本次不良资产处置的禁止受让主体，具体而言：（1）承诺人不是国家公务员、地方资产管理公司工作人员；（2）承诺人不是参与本次不良资产处置工作的相关中介机构所属人员；（3）若本次不良资产的债务人、担保人为自然人，承诺人不是该债务人、担保人本人及其直系亲属；（4）承诺人不是本次不良资产债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，不是担保企业及其控股下属公司，也不是债务企业的其他关联企业；（5）承诺人不是上述第（1）至（4）项所列主体出资成立的法人机构、非法人组织或者特殊目的实体；（6）承诺人不是国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让不良资产的主体

3.承诺人已如实披露自身与本次不良资产相关主体（债务人、担保人、处置中介机构等）的全部关系，不存在任何隐瞒、虚假陈述或遗漏；4.若承诺人违反本承诺书任何条款，或经查实存在隐瞒关联关系、虚假承诺、属于禁止受让主体等情形，承诺人自愿接受以下处理：（1）自愿配合盛融资产公司解除转让协议、返还已受让的不良资产及相关权益；（2）承担由此给盛融资产公司造成的全部损失（包括但不限于资产处置损失、诉讼费、律师费、差旅费等相关费用）；（3）放弃已支付的全部保证金、转让价款等款项，盛融资产公司有权不予退还；（4）若违反相关监管规定，自愿接受相关监管部门的处罚

5.本承诺书自承诺人签署之日起生效，有效期至本次不良资产处置相关事宜全部终结之日止

6.本承诺书一式两份，盛融资产公司、承诺人各执一份，具有同等法律效力

承诺人（盖章/签字）：________________________法定代表人/授权代表人（签字，若为法人/非法人组织）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________签署日期：______年____月____日