【第1次拍卖】湘波公司名下的新猎鹰公寓（罗马广场B座）商业裙楼5024号房 <即将开拍>

竞买须知湖南湘波房地产开发有限公司管理人（以下简称管理人）将于2026年10月15日12时至2026年10月16日12时（按本公告规则延时除外）在京东资产交易平台上进行公开拍卖活动（处置单位：湖南湘波房地产开发有限公司管理人，监督单位：湖南省长沙市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html），现就公开拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、竞买人应认真仔细阅读本《竞买须知》，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次竞买经法定公告期后实行

管理人对标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如需委托代理人代为参与竞买的，须在竞买开始前向管理人递交全套委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

五、竞买人竞价前应向工商、税务、不动产等相关部门咨询，对相关政策事项提前了解

六、竞买人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，管理人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

七、破产受理法院与管理人有权在拍卖开始前和拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失

八、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系

如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的物详情

本规则其他未尽事宜，请予咨询管理人联系人：陈果13974809815京东技术咨询电话：4006229586

湖南湘波房地产开发有限公司管理人二〇二六年九月十五日