江苏南通海安市城东镇海防大道288号A区商业用房，建面45.56㎡，临城市主干道，商业成熟，客群充足 <正在拍卖>

1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续

2、本标的正常处置，无纠纷

3、本标的为100%产权份额，不存在居住权等限制

4、本标的过户前(以过户时间为准)水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关

5、本标的在房屋过户，交接前，竟买人所支付的款项都由京东或我司进行资金存管，若无法交割过户，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍

6、本标的过户由拍卖机构线上协助办理

7、京东平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全

8、本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难等问题;本次拍卖按标的物现状交付，不含标的物可移动物品

标的物属性基本属性户型商铺房屋坐落江苏省南通市海安市城东镇海防大道288号A区9幢1-109室房屋总层数4所在楼层1交付情况现状交付建筑面积45.56㎡房屋现状空置房屋结构钢筋混凝土结构配备电梯无房屋朝向未知，请意向者自行勘查房屋类型二手房装修情况毛坯共有情况单独所有是否限购未知，需自行勘察用途商服用地/商业服务备注无抵押优势：1.地处城东镇城晟美食广场商业片区，属于片区商业聚合载体，共享广场客流资源，商业场景成熟，适配多类经营业态

2.交通出行便利，临近海防大道城市主干道，公共交通通达，路网通达性好，人员车辆进出便捷

3.客群基础充足：周边企业厂区密集，辐射集镇常住及务工消费群体，消费基础扎实，出租经营均有支撑条件