拍卖公告
本公司受机构委托将于2026年9月22日10时起至2026年9月23日10时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现须知如下：一、竞买标的物：阜新蒙古族自治县城区街道河滨路4-2号楼一单元-151
起拍价：196290元，保证金：19629元，增价幅度：5000元
二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司、处置机构办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月21日16时前向本公司、处置机构提交合法有效的证明，资格经本公司、处置机构确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权四、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月15日起至2026年9月21日止（节假日休息）接受咨询（联系人：郭经理，15041811568），有意者请自行看样
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与处置机构联系
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖通道费，尾款打入委托人指定账户
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还银行账户名称辽宁农村商业银行股份有限公司阜蒙支行银行账号44653800000000000003开户行名称辽宁农村商业银行股份有限公司阜蒙支行九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
现已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十三、本须知其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：郭经理，15041811568此公告在“京东网”上发布
2026年9月15日标的物所在地：阜新蒙古族自治县城区街道河滨路4-2号楼一单元-151标的物面积：建筑面积83.87平方米起拍价：196290元保证金：19629元增价幅度：5000元处置机构地址：辽宁省阜蒙市阜蒙县繁荣大街82号处置机构联系人：郭经理处置机构联系电话：15041811568尾款支付：账户名称：辽宁农村商业银行股份有限公司阜蒙支行银行账号：44653800000000000003开户行：辽宁农村商业银行股份有限公司阜蒙支行技术服务费：京东平台将按照获拍价0.5%收取京东客服电话：400-622-9586声明1、原抵债人不得购买该资产
2、竞价成交后，买受人须在成交之时，将拍卖款汇入银行指定账户
3、竞价成交后，买受人以任何理由违约不予支付余款的，交纳的保证金不予退还，银行将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
4、竞买人需自行到现场了解资产现状，竞买人参与竞买，即视为对其内部瑕疵、外部瑕疵及权利瑕疵的认可
5、所拍卖标的的建筑面积、土地使用面积如有误差均由竞买人自行承担，竞买人不得以面积误差为由提出解除竞买合同
现厂房土地有部分未在规划备案中，需竞买人自行解决6、标的物以实物现状为准，银行不承担拍卖标的瑕疵保证，特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负
7、拍卖成交后，银行配合买受人办理过户手续，由于文件存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情况而导致的不能过户的后果由买受人承担
8、如拖欠水电费、物业费、取暖费、滞纳金等税费，从裁定之日起到拍卖成交当天所拖欠的税、费由委托人承担，买受人同意所缴纳各种税、费以税务局出具的税收金额为准
9、拍卖成交后，由委托人负责将标的移交给买受人，办理过户时所需的税、费按国家相关规定实施
买受人同意所缴纳的各种税、费以税务局出具的税收金额为准10、拍卖成交后，由于存在过户、更名等程序原因流程繁琐的相关情况而导致的办理产权证时间较长，买受人不得以此为由提出解除竞买合同
11、如标的处于出租、占用状态，以现状出售，以银行与承租人签订房屋租赁合同为准，标的可能涉及占用清腾情况，拍卖成交后一个月内清腾
12、竞买人在阅读本声明后，即表明竞买人已完全了解本次拍卖竞价转让标的物的声明情况，拍卖人已履行瑕疵告知义务，竞买人因参加竞买所产生的一切经济、法律责任由竞买人自行承担，与拍卖人、委托方无关
13、本声明、与拍卖成交确认书、拍卖公告、拍卖规则等文件具有相同的法律效力，是本次拍卖活动的重要组成部分
