拍卖公告
盐城大丰凯金达纺织品有限公司管理人，将于2026年9月30日10时至2026年10月1日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：盐城大丰凯金达纺织品有限公司名下资产，资产包括评估报告所载明的房屋建筑物、室外附属设施、室内可移动物品、土地使用权
起拍价：3,544,502.6元，保证金：60万元，增价幅度：1万元/次
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设京东拍卖账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向破产管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到破产管理人处交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2026年9月24日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）网络服务提供者；（二）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（三）第（一）至（二）项规定的工作人员及其近亲属
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月24日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞拍保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交后，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算至管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（处签署拍卖成交确认文件
1、银行付款方式：银行汇款到指定账户（户名：盐城大丰凯金达纺织品有限公司管理人，开户银行：中国银行盐城盐都支行营业部，账号：492382648230）2、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
若保证金数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人参拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/3NvsKEmTcLo2c8K4NfLNDWWnEsHK/index.html企业参拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/2NLnxeretyUVmnPaeRUxWLNyzXcH/index.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：40062295863、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人将重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体承担
自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除上述部分资产的查封手续、涂除抵押权需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、服务费介绍（1）技术服务费，凡拍卖标的通过京东资产交易平台成交，买受人应按照京东资产交易平台《技术服务费收取规则介绍》（链接：https://pro.jd.com/mall/active/hCcwWLprnBW19pb9LSHF1E2i9i5/index.html）向京东资产交易平台支付系统成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准
单个标的技术服务费金额上限为500,000.00元（人民币：伍拾万元整），拍卖标的竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户
系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费如拍卖成交后买受人悔拍的，买受人仍负有支付技术服务费的义务
买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则
（2）特别说明：以上费用由竞价成功的买受人支付
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，技术服务费由买受人直接向京东资产交易平台支付，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，由此引起的责任由竞买人自行承担
十九、风险提示1、标物特殊情况说明：企业目前处于破产清算状态，可能涉及产权不明、法律纠纷，如：抵押权、他项权、取回权等他项权利，标的物以现状为准，有意向的竞买人可亲自实地调查、实地看样，竞买前与管理人联系，提前现场踏勘并认可标的物的现状
一旦参与竞拍视为对本标的实物现状的确认，并自愿承担相应的风险
2、竞买人应当为具备完全民事行为能力的法人
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买
3、竞买人竞价前应向市场监督局、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他不可抗力等原因导致不能过户的风险由竞买人承担
4、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
法院、管理人、网拍辅助机构、原债务人、网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
5、买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、原债务人、网拍辅助机构与网络竞价平台不承担任何赔偿责任
6、管理人、网拍辅助机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
竞买热线：张先生18921821119京东技术咨询：400-622-9586盐城大丰凯金达纺织品有限公司管理人二〇二六年九月十四日
