长春市绿园区景阳大路3333号明翰国际701-708、712-714共11个写字间租赁权 <结束>

吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行将于2026年9月21日9时起至2026年9月21日11时止（延时除外）在京东网资产竞价平台上（网址http://zichan.jd.com）进行公开招租竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位意向承租方：一、本《竞租须知》根据相关法律规定所制订，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞价意向人在报名参加竞价前应仔细阅读标的物竞租公告及须知，并特别注意确保符合竞租公告列明的竞价人资格要求

竞价成功后经吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行审核不符合报名资格的竞得人，取消中拍资格，已缴纳的交易保证金归吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行所有

四、竞价意向人如竟租成功，若需要使用安装水、电、气以及污水排放口等装修事项，由承租人与相关部门、小区物业管理公司自行联系安装解决，吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行（出租方）负责提供相关证明资料

五、公示期为7天(自然日)，竞价期为2小时，如有竞价人在2小时竞价期中的任一时间出价，2小时竞价周期内，其他竞价人可加价参与竞租，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

六、竞价前竞价人应支付竞价保证金

竞价成交后，竞价成功者的交易保证金自动转为租房保证金；其他竞价意向人的保证金在竞价结束后原路退回

保证金不计利息因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除

七、本次竞价活动标的以实物现状为准，对竞价标的物所作的说明和提供的文字、数据、视频资料、图片以及语言表述等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保，吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行（出租方）对标的瑕疵不承担任何保证责任

所以特别提醒竞价人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，实地查看标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、竞价成交后，竞得人应于《竞租公告》的要求支付相应款项

逾期未支付履约保证金、租金、软件服务费的（包括不具备竞价标的资格而参与竞价的），缴纳的保证金按京东平台悔拍规则处理，竞价人亦无权基于其他理由要求返还该款项，且吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行有权组织重新竞价

意向竞价人缴纳竞价保证金即视为已完全了解本款规定的含义，双方不会就此产生任何争议

九、竞价成交签订租赁合同后，承租人在合同租赁期限内不得擅自处理合同的租赁物，包括转让、转租、分租、改变使用功能和用途等，承租人如需转让、转租或者分租，必须征得出租方书面同意

十、本标的物目前处于待租状态

涉及本项目的一切税和其他费用均由承租人承担十一、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价不含委托人和竞价人在交易中需要承担的国家税费及交易服务费、平台技术服务费等

十二、竞价意向人应对其注册账户安全负责，任何使用竞价意向人登录账户名和密码登录网上交易平台的用户，在网上交易平台的一切行为均视为该竞价意向人本人的行为，由竞价意向人负责承担一切后果

十三、网上交易过程所涉及时间均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据

由于竞价意向人自身终端设备时间与网上交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞价意向人自行承担

十四、因竞价意向人使用的手机、平板电脑等移动设备、计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录网上交易系统进行网络竞价的，后果由竞价意向人自行承担

十五、参加竞租的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞租资格，并追究相关的法律责任

十六、根据法律规定，吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价，由京东网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题

当出现此情况时若给各合格竞价人造成经济损失，吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行不承担任何法律责任和赔偿义务

十七、竞价人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读竞租公告和本竞租须知，并自愿同意受竞租公告和本竞租须知及相关竞价文件的约束

十八、本竞租须知由吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行负责解释

吉林农村商业银行股份有限公司长春朝阳支行2026年9月14日长春市绿园区景阳大路3333号明翰国际701-708、712-714共11个写字间，共计面积638.02平