【再次拍卖】无锡市无锡硕放机场行政楼职工餐厅超市与仓库的两年租赁权 <即将开拍>

一、苏南硕放国际机场有限公司定于2026年11月6日10:00时起至2026年11月7日10:00时止（延时的除外）在京东网络资产竞拍平台（网址：http://zichan.jd.com）进行对无锡市无锡硕放机场行政楼职工餐厅超市与仓库的两年租赁使用权公开竞拍活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞拍人

二、竞拍人在竞拍前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力

参加本次竞拍活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍（竞拍人须在京东网上实名注册）

不可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行本次公开竞拍，下列机构和人员不得竞拍并不得委托他人代为竞拍：1、产权方单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；2、网络服务提供者；2、承担竞拍辅助工作的社会机构或者组织

因不符合条件参加竞拍的，竞拍人自行承担相应的法律责任四、优先承租权人参与竞拍的，可以与其他竞拍人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞拍财产由优先承租权人竞得

顺序不同的优先承租权人以相同价格出价的，竞拍财产由顺序在先的优先承租权人竞得

顺序相同的优先承租权人以相同价格出价的，竞拍财产由出价在先的优先承租权人竞得

五、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟

六、竞拍前，竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞拍人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞拍平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞拍平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则

竞拍成交的，本招租标的物竞得者（以下称成交方）冻结的保证金将原路返回

竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞拍人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞拍成交后，本招租标的物竞得者原冻结的保证金原路返回，买受人须在成交之日起5个工作日内支付线上技术服务费，在合同签订后10个工作日内通过线下支付竞拍成交金额全款（按年支付），由买受人结算给产权方

逾期则视为成交方违约，保证金不予退还

如因拍卖标的物价值较大，起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高

故竞买人在支付保证金或竞买人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人参拍：https://pro.jd.com/mall/active/3NvsKEmTcLo2c8K4NfLNDWWnEsHK/index.html企业参拍：https://pro.jd.com/mall/active/2NLnxeretyUVmnPaeRUxWLNyzXcH/index.html保证金缴纳问题解答：https://pro.jd.com/mall/active/3K7BRR9zBMfnQuHHviBAU1uDUP7v/index.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586

七、竞拍成交后，成交方以任何理由违约的，缴纳的保证金不予退还，本单位将依法对招租标的物再行招租，违约后重新招租的，原成交方不得参加竞拍

八、本次竞拍是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

产权方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞拍人在竞拍前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、资产竞拍过程中出现下列情形的，产权方可以要求转让方做出资产竞拍活动中止和终结的决定，并有权中止或者终结资产租赁使用权的行为：1、存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2、在资产竞拍交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3、交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十、本竞拍须知未尽事宜，请向本单位咨询

产权单位：苏南硕放国际机场有限公司服务单位：无锡市双赢拍卖有限责任公司咨询电话：吴先生，17826100456

苏南硕放国际机场有限公司2026年9月15日