广州市天河区石牌东路191号“品高汇电子广场”三楼整层项目 <正在拍卖>

我司通过我司设立的法拍投资平台信达法拍（广东）创新投资合伙企业（有限合伙）（“广东信达法拍”）联合投资人广州智友企业孵化器有限公司（“智友公司”）、鑫盛利保股权投资有限公司（“鑫盛公司”）共同设立广州信悦三号资产运营合伙企业（有限合伙）（“信悦三号”），再由信悦三号（持股99%）、鑫盛公司（持股1%）共同设立项目公司品高汇（广州）资产运营有限责任公司（“品高汇公司”）

品高汇公司注册资本为2350万元，各股东已完成全部实缴出资

信悦三号通过股东借款的方式向品高汇公司提供4,550万元资金，该公司于2024年8月23日通过司法拍卖方式竞得坐落于广州市天河区石牌东路191号“品高汇电子广场”三楼的8套房产（“标的资产”）

截至目前，信悦三号与品高汇公司的股东借款本金余额为4,073.27万元

品高汇公司已将上述标的资产出租给广州仁鹏投资有限公司（“仁鹏投资”），租赁期限自2024年8月23日至2032年10月31日，月租金为45万元/月

由于仁鹏投资未按期缴纳租金，且品高汇公司未在股东借款期限届满前向信悦三号偿还借款本金，目前本项目已违约，我司根据该项目的交易文件，有权同时采取如下一项或多项处置措施：（1）解除品高汇公司与仁鹏投资之间就标的资产签署的租赁合同，并要求仁鹏投资按每日万分之五的标准支付违约金；（2）公开处置信悦三号的全部合伙份额（包括优先级LP份额和劣后级LP份额），智友公司需无条件配合相关工商变更登记手续；或（3）公开处置品高汇公司100%股权；或（4）公开处置标的资产

我司现向社会投资者公开招商，上述第（2）至（4）项处置措施将根据投资人投资意向及我司最终审批结果决定

欢迎各意向投资者垂询NoneNone