南通市崇川区通甲路中江国际广场2幢103、104、105、202、203室五年租赁使用权（第三次） <即将开拍>

受委托，定于2026年9月28日10时起至2026年9月28日16时（延时除外）在京东资产交易平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、意向受让人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和意向受让人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价（意向受让人须在京东网上实名注册）

因不符合条件参加竞价的，意向受让人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞价并不得委托他人代为竞价：1.委托方单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；2.网络服务提供者；3.承担竞价辅助工作的社会机构或者组织

三、如有优先购买权人参与竞价的，可以与其他意向受让人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价由出价在先的优先购买权人竞得

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有意向受让人出价，就自动延迟5分钟

五、成交价款、报名保证金的结算时间和方式：竞价成交后，成交价余款由买受人于5天内线下缴入受托人指定账户

六、竞价成交后，因买受人原因违约、悔拍的，交纳的报名保证金不予退还，本公司将依法对标的再次竞价，违约人不得参加竞价

七、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

交易平台对本次标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供意向受让人参考，不构成对标的的任何担保

八、竞价过程中出现下列情形的，委托方、受托人可以要求立即中止或者终结资产交易活动

1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.在竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由交易监督管理部门或仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

标的名称：南通市崇川区通甲路中江国际广场2幢103、104、105、202、203室五年租赁使用权建筑面积：567.93㎡租赁期限：5年房屋类型：商用本公司拍品资料中所提供面积仅供参考，不作为成交计价依据

竞买人认可标的质量后方可参与竞价，标的按移交时现状交付特别提醒：请竞买人务必与受托人联系，由受托人带领至标的现场查看标的房屋，竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔