北京市东城区灯市口大街100号华腾灯市口商务楼房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京华腾拓展物业管理有限责任公司所属集团/主管部门北京化学工业集团有限责任公司出租方联系人张笑琪出租方联系人电话18510713149出租房屋基本情况所在地区北京市东城区坐落位置东城区灯市口大街100号房屋使用现状空置建筑面积2853.7平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型批复批准单位名称北京化学工业集团有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1.房屋产权用途为办公

2.意向承租方在递交承租申请时须向北交所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名必要条件，踏勘联系人：王梦歌/侯晓宇，联系电话：18201090423/13691457250

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价6300000元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)4,176.2平方米租赁期至2035年12月31日为止起租日以合同签订日期为准免租期6个月租金调整方式自合同签订日期开始至2028年12月31日，年租金标准为630万元；2029年1月1日至2031年12月31日，年租金标准为661.5万元；2032年1月1日至2034年12月31日，年租金标准为694.575万元；2035年1月1日至2035年12月31日，年租金标准为729.30万元

租金及押金支付要求承租方承租标的物租金以6个月为一个付款周期；承租方向出租方交付不低于1个月租金标准的租赁保证金，作为承租方遵循和履行本合同各项约定的保证；承租方应于租赁合同签订的当日，向出租方全额付清第一期租金及租赁保证金

承租方需承担费用水;电;气;热1.在本合同有效期间，与建筑物相关的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、热力、空调冷热源等能源动力，以及通讯（如电话、宽带）、视频、网络报装、电力增容费用、变压器容量及电路线损、装修改造费用等，均由承租方自行承担

承租方应按有关收费单位要求自行支付2.本合同未约定的其他费用的交纳，须按出租方或有关收费单位的要求按期支付

房产使用用途要求办公经营是否允许装修改造与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.不接受联合体报名

5.该项目不得转租

承租方资格条件1、意向承租方须为北京市内依法注册、有效存续的企业法人，本项目不接受自然人报名

2、意向承租方未被列入经营异常名录及严重违法失信企业（黑名单），无违法失信信息，以信息披露开始日后登录国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询下载的企业信用信息公示报告记载为准

意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）100.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式支票;电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf现场踏勘确认书.pdf计划签约的合同及附件.zip