北京市朝阳区建国路88号院SOHO现代城9幢606房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称宏大研究院有限公司所属集团/主管部门中国机械工业集团有限公司出租方联系人刘晶雪出租方联系人电话13401071141出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置朝阳区建国路88号院房屋使用现状空置建筑面积211.37平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型宏大研究院有限公司签报申请单批准单位名称宏大研究院有限公司批准文号宏大研究院有限公司签报申请单其他权利情况无其他披露事项1、本项目出租房屋为北京市朝阳区建国路88号院SOHO现代城9幢606房屋，该房屋整体出租，房屋出租建筑面积211.37平方米，实际用途为办公，目前为空置状态

2、本项目踏勘时间为出租信息披露期间（工作日）内9：00至16：30，意向承租方如需踏勘须提前电话预约，踏勘由出租方组织

预约踏勘联系人：刘女士，联系电话：13401071141；踏勘地点：出租房屋所在地

3、本出租房屋不存在优先承租权

4、本项目租金挂牌价为含税价

5、本项目无免租期

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2.3元/平方米/天拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明本项目租金挂牌价含增值税

拟出租面积(平方米)211.37平方米租赁期3年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求1.承租方租金每期按3个月租金支付，承租方应于房屋租赁合同签订后5个工作日内支付至出租方指定账户；自第二期始，承租方应于已付租金的租赁期结束前5个工作日之前支付下一期的租金

2.承租方应于房屋租赁合同签订后5个工作日内向出租方支付金额为1个月租金的押金

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费水、电、气、热、物业费等与房屋使用相关的所有费用不包含在租金内，由承租方另行承担

房产使用用途要求办公是否允许装修改造1.本项目出租房屋以现状交付，承租方对房屋的装修改造前，须以函文形式向出租方提交书面申请函及装修改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施

2.房屋装修、改造涉及的所有相关手续及费用均由承租方承担，房屋改造工程竣工后，由出租方组织专业人员进行验收，验收合格后承租方于10个工作日内将竣工图纸提交至出租方存档备案

3.承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受出租方相关部门的安全检查

4.本合同租期满或合同终止时，如出租方要求承租方对所承租的房屋所做的任何装修、改造等恢复为签订合同时房屋的原状，则承租方须予以恢复，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢复原状的全部费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方的使用用途必须符合房屋规划性质和设计用途，必须遵守国家的相关法律法规

3.承租方应在出租方通知合理时间内与出租方签订房屋租赁合同；4.承租方不得将承租房屋以任何形式转租、分租

5.本项目向承租方收取的服务费为年平均租金的0.5%

6.意向承租方所提供的资料需真实、合法、有效

7.承租方自行负责租赁房屋安全及消防工作，需严格履行出租方的信息安全相关管理要求

承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、本项目不接受联合承租

意向承租方其他承诺1.、承租方对租赁面积内的资产及人员安全自行进行管理

2、不从事国家法律、法规不允许开展的经营活动

3、不扰民、不影响项目周围其他居民正常生活

4、消防安全遵循谁使用谁负责原则

5、承租方须保证实际使用者和房屋承租方保持一致，不得转租

6、我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）1.80交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续竞价的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件