北京市丰台区六里桥南里甲19号1幢客运主枢纽一层、五层、场站平房及停车场土地出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京浩达交通发展有限公司所属集团/主管部门北京市首都公路发展集团有限公司出租方联系人张思丽出租方联系人电话13581558939出租房屋基本情况所在地区北京市丰台区坐落位置丰台区六里桥南里甲19号1幢-1至6层101房屋使用现状出租建筑面积26704.21平方米是否存在优先承租权是出租土地基本情况坐落位置丰台区六里桥南里甲19号1幢-1至6层101土地证号京（2024）丰不动产权第0010747土地面积(平方米)66992.11平方米用途交通场站用地类型出让使用年限已使用年限是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京浩达交通发展有限公司批准文号（2026）018号其他权利情况无其他披露事项原合同到期日为2026年10月22日，原租户享有优先承租权

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价4692809.05元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)15,260.01平方米租赁期2年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求租金年付，合同生效之日起10个工作日内，承租方须向出租方支付年租金及履约保证金1180000元

承租方需承担费用水;电;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费、供暖等能源消耗费用

房产使用用途要求日常办公;停车场地是否允许装修改造承租方如需在租赁标的物区域内增设临时设施及办公用房装修，需将相关方案以书面方式向出租方提出申请，得到出租方书面同意后方可实施

承租方的临时设施及装修不得造成场地损坏以及破坏房屋结构安全与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.承租方承租本标的仅限开展运营车辆停车场及办公，须符合交通场站用地规划用途、北京市产业禁限目录及人员密集场所安全管理要求，不得超范围、超规划经营

5.未经出租方同意，本项目不得整体转租或分租

6.本项目不接受联合承租

承租方资格条件1.意向承租方须为中国境内注册并依法存续的企业法人；意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件；2.意向承租方未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统查询结果为准(国家企业信用信息公示系统网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html)；3.意向承租方无失信惩戒记录，以信用中国网站查询结果为准；信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）

意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的本标的权属情况及本标的用途，知晓并认可本标的权属情况及本标的使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订本标的租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件企业用户-如何实名认证.pdf企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf