北京市西城区展览馆路甲35号楼1幢等2幢房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称新疆华新瑞安集团有限公司所属集团/主管部门新疆维吾尔自治区监狱管理局出租方联系人涂学俊出租方联系人电话18199980310出租房屋基本情况所在地区北京市西城区坐落位置西城区展览馆路甲35号楼1幢等2幢房屋使用现状空置建筑面积1512.5平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型自治区监狱管理局党委2026年第二十五次委员会议纪要批准单位名称新疆维吾尔自治区监狱管理局批准文号新狱党会纪〔2026〕25号其他权利情况无其他披露事项1、本次租赁房产无消防手续，承租方须对消防楼梯进行改造，自行办理消防相关手续并承担相关费用，待消防验收合格后方可经营使用

2、本项目挂牌价为含增值税价格

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2080000元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)1,512.5平方米租赁期8年起租日以合同签订为准

免租期3个月租金调整方式无租金及押金支付要求租金支付要求：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前30天预交的方式每年向出租方交纳租金，租金不递增

押金支付要求：承租方应按首年租金的50%向出租方交付承租押金，并于正式移交租赁资产前交清

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费本次租赁房产无消防手续，承租方须对消防楼梯进行改造，自行办理消防相关手续并承担相关费用，待消防验收合格后方可经营使用

房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造与出租相关的其他条件1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险

合同签订后承租方不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

意向承租方需自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署租赁合同

2、承租方须按照披露公告约定的时间支付租金及押金

3、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得有任何异议或要求做出调整

4、承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等

5、承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

6、承租方须向北京产权交易所支付本项目年平均租金5%的交易服务费

承租方资格条件意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、其他经济组织

意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）104.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件