拍卖公告
项目名称齐齐哈尔大学西区自助售卖机点位招租项目编号N0129FCZZ262939挂牌起始日期2026年9月18日挂牌截止日期2026年10月14日挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新发布公告
标的概况标的情况附件：出租标的明细表.xls标的图片附件：出租标的照片.rar其他1、出租标的为齐齐哈尔大学西区20台自动售卖机场地捆绑招租，用途要求为自助售卖机，不得改变经营范围，详见附件：出租标的明细表
2、出租标的无装修免租期，允许装修改造，施工方案须经出租方审核同意后方可执行
所有安装（含电线路改造、电表安装）、施工运行所产生的费用由承租方承担
出租标的起租日为租赁合同签订之日3、自动售卖机内商品经营须符合国家、行业及出租方校园相关标准，可售卖饮料（含纯净水、矿泉水、各类果汁及碳酸饮料、咖啡、奶制品等）、面包等预包装食品；不得销售香烟、含酒精饮料及违禁物品
所有商品须提前在学校报备，经同意后方可经营
4、承租方投放运营的自动售货机须为全新正规合格设备，设备品牌、型号、参数须提前书面报备甲方审核同意，未经出租方审核通过不得进场安装、通电经营（现场确认时须提供设备参数文件）
所有设备必须符合国家现行电气安全、食品安全、节能环保相关强制性标准，设备具备产品合格证、出厂检测报告,设备机身规范张贴能效标识
严格执行GB26920-2024国家强制能效标准，禁止投放、使用能效不达标设备
设备最大制冷峰值功率≤700W，静态待机功耗≤80W
承租方须具备完善的应急处理及投诉处理方案，每台售卖机须明确标示投诉处理电话及24小时故障报修电话
承租方须在申报中提供设备参数与设备图片，经出租方验收合格后方可在指定位置安放，设备摆放整齐规范，严禁超面积摆放，不得占用消防通道、通行过道
5、所用软件平台应符合国家关于信息安全、数据管理的相关法律法规要求，具备完善的数据安全防护能力，以更好服务学生、防止恶意操作、保障数据安全
6、出租成交后，承租方负责提供、安装、调试及经营自动售卖机，所有安装（含电线路改造、电表安装）、施工运行所产生的费用由承租方承担
运行电力由出租方电力系统供应，所产生电费由承租方结算；施工方案须经出租方审核同意后方可执行
所有出租标的位置出租方均不提供上下水7、承租方设备投放后因产品原因造成的一切安全事故（包括但不限于失火、漏电等）由承租方承担全部责任
8、自动售卖机须具备简单便捷的支付方式，为消费者提供时尚、便捷、智能、高效的支付体验，不得以任何方式实行预付款或充值
支付系统及网络技术支持由承租方负责，并确保支付系统稳定、安全，相关费用由承租方承担；承租方须制订完善的应急处理及投诉处理方案
9、承租方在租期内的其他要求和安全责任等事项，以最终签订的合同内容为准
10、出租标的实际情况以实物为准，意向承租方务必进行现场踏勘并取得《现场踏勘及前置审核通过确认书》
11、为便于主体资格管理与出租方管理，本项目不接受联合体承租
评估情况评估价266400元/年评估基准日2026年7月30日评估机构黑龙江乐诚达资产评估事务所（特殊普通合伙）租金底价319680元/年出租方情况基本情况齐齐哈尔大学出租方承诺附件：出租方承诺.doc出租方决策文件齐齐哈尔大学校长办公会议纪要（2026年第9次）行为批准或备案机构黑龙江省教育厅特别告知1、本项目采取承租方资格条件前置审核，意向承租方应当在本公告规定时间内到指定地点向出租方提供资格证明材料，由出租方对意向承租方资格进行审核，审核通过的，出租方向意向承租方出具《审核证明》
经审核通过的意向承租方登录交易机构网站进行承租报名，审核不通过的交易机构不予受理
2、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据
3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等
意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担
4、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整
5、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款
出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款
6、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方
7、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金
8、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理
9、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的
承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利
10、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担
交易条件资金交纳方式钱包支付交易价款支付方式年付（提前一个月支付）
承租方资格条件1、须为依法注册并有效存续的企业法人，营业执照经营范围须包含自助售货机相关服务
2、不接受通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录的企业参与
3、承租方须具有经营高校自助售货机的相关经验证明
4、为便于主体资格管理与出租方管理，本项目不接受联合体参与承租
标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定
2、在租赁期限内，出租标的不涉及水、气费，所发生的电费由承租方承担，热费由出租方承担
与租赁相关的其他条件1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起5个工作日内将第一年租金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续
2、承租方应在竞价成交之次日起10个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》，并在签订《行政事业单位国有资产租赁合同》之次日起5个工作日内将出租标的承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户
3、交易机构在收到出租方提供的《行政事业单位国有资产租赁合同》后5个工作日内将出租标的第一年租金汇入出租方指定的银行账户
交易指南竞价规则1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买
2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看
操作过程中请仔细阅读各类系统提示
3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付
具体细则请点击进入“交易指南”处查看4、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
意向承租方资质审核1、审核材料提交时间：2026年10月8日下午2点半到4点2、提交地点：齐齐哈尔大学中区购物中心主任室3、联系人：尚飞，138362650074、所需提交材料：（1）企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件；（符合相关承租资质）（2）信用中国查询报告、政府采购查询记录；（3）提供与已合作单位的租赁合同，租金发票开具日期须在公告发布日之前；（4）须提供自动售卖机个人信息保护管理体系认证证书、食品经营许可证或“预包装食品经营者备案证明”
现场展示1、展示时间：2026年10月8日下午2点半到4点2、展示联系人及联系方式：尚飞，13836265007展样要求：请意向受让方携带相关材料，营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件，所有复印件均须加盖公章，在展样结束后同转让方签署确认《现场踏勘确认书》（须加盖意向承租方公章）
竞价报名报名时间2026年9月18日至2026年10月14日报名手续1、承租报名（1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日17:00前（2026年10月14日17:00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；（2）意向承租方应在2026年10月14日17:00前足额交纳保证金
2、意向承租方须上传材料（1）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件；（2）资产承租申请书（签章）；（3）出租方出具的《现场踏勘及前置审核通过确认书》
3、资格审核（1）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格
经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方
（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任
4、注意事项（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金
（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额
（3）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权
（4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任
保证金及处置方式1、交纳金额100000元交纳截止时间2026年10月14日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准
2、处置：承租方的保证金自动转为租金的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道退还
3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付租金总额、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为
竞价安排竞价方式加价增价幅度（元/年）2000自由竞价时间2026年9月18日9:00-2026年10月15日9:30延时竞价周期（秒）300服务费由承租方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清
附件下载附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc附件：交易须知.doc附件：资产承租申请书.doc附件：现场踏勘及前置审核通过确认书.doc联系方式标的咨询庞女士：0451-87200255；陈女士：0451-87200172举报投诉0451-87200259咨询时间交易须知（节假日除外）单位地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）技术支持400-828-9082详见公告(以公告内容为准)1、须为依法注册并有效存续的企业法人，营业执照经营范围须包含自助售货机相关服务
2、不接受通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录的企业参与
3、承租方须具有经营高校自助售货机的相关经验证明
4、为便于主体资格管理与出租方管理，本项目不接受联合体参与承租
(以公告内容为准)(以公告内容为准)详见公告(以公告内容为准)
