成都信和3A1商业盒子项目 <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置成都市成华区迎晖路227号房产证号详见《资产清单》目前用途详见《资产清单》附属设施建筑面积（平方米）24989.28使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称信和置业（成都）有限公司转让方决策文件类型董事会决议批准文号深圳华侨城股份有限公司西部事业部总经理办公会议纪要（侨西事办纪字[2026]19号）批准单位名称深圳华侨城股份有限公司西部事业部价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息披露截止日北京时间17:00前提出受让申请并将人民币2000万元交易保证金汇入北京产权交易所指定账户(以到账时间为准)

2.信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

3.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解

意向受让方一经递交受让申请并交纳了交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序

意向受让方若发生以不了解标的状况、瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署整售协议及附件、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌

4.意向受让方提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见附件《承诺函》

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4、符合国家法律、法规规定的其他条件

踏勘安排本项目信息披露期间（工作日：9:00-11:30,14:00-17:00）接受现场踏勘，意向受让方申请现场踏勘需提前电话预约，联系人:胡女士，联系电话:13679051525

其他需要披露的内容1、本项目转让底价包含增值税2、转让标的不存在抵押、担保等其他他项权利

3、转让标的目前处于空置状态，意向受让方可实地查看房产现状，转让方给予必要配合

4、本项目已于2022年完成竣工验收备案，于2023年取得4个不动产权证书（证号：川（2023）成都市不动产权第0168566、0189580、0194296、0194509号），本次商铺转让后可正常办理房屋所有权证，转让方将给予必要的配合

5、《信和项目3A1商业盒子整体转让协议》（简称“整售协议”）及其附件详见本项目公告附件

6、《资产评估报告》《信和项目3A1商业盒子交付完善事项清单》等详见北京产权交易所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）2000.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方存在不当行为，包括不限于意向受让方提供的信息存在不真实、不完整、虚假披露、误导性陈述等情形；（2）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（3）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（4）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（5）受让方未能在约定时限与转让方签订《信和项目3A1商业盒子整体转让协议》的；（6）受让方未按合同约定时限支付或足额支付交易价款的；（7）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形

处置方式（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及交易保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还

其他附件附件：资产清单.pdf，信和项目3A1商业盒子整体转让协议及附件.pdf意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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