[淮安市]淮安区东昇花园农贸市场招租公告 <正在拍卖>

项目名称淮安区东昇花园农贸市场招租公告项目编号FCZZ2026091405104挂牌起始日期2026-09-1511:30:02挂牌截止日期2026-09-2314:00:19挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止

标的概况标的房产坐落淮安区东昇花园基本属性房产类型其他所在层数租赁面积（m²）1622.06租赁期限8年装修期限3个月房屋现状出租情况现状出租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点其它情况合同开始时间：2026年12月1日开始，原承租户2026年11月30日到期按现状对外出租，租赁期间房屋出现漏水、设施损坏等各类维修问题，产生所有费用均由承租方自行承担

签约缴费要求：收到签约通知后，承租方须在三个工作日内完成合同签订并一次性足额缴清租金及租赁押金

保证金规则：因承租方个人原因逾期未签订租赁合同，已缴纳的竞拍保证金一律不予退还

承租人资质限制具备充足资金实力，无固定职业、无稳定收入、无法按时缴纳租金者禁止承租；征信黑名单、存在不良信誉、征信信息不全及逾期负债人员，一律不得报名承租，有过国有资产转租行为、拖欠租金等行为的不得报名承租，平台报名保证金需要在中标人签订合同后再予以统一退还，请报名前慎重考虑承租押金（元）首年租金的20%挂牌价格108000.00元/1年数量8年交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：租期8年，第四年和第六年分别在前一年租金基础上递增5%承租资格条件承租人使用范围需符合出租用途要求，承租人应具备相应的资金实力，能够按时支付租金，应遵守我国法律法规，履行租赁合同约定的各项义务；处于征信黑名单及有不良信誉的企业与个人无法承租标的交割承租人完成合同签订并缴纳租金、押金后，领取钥匙

房屋交付后，其使用权、管理责任及日常费用（如水、电、物业费）由承租方承担

交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：无联系人：无联系方式：无地点:无竞价报名报名截止时间2026-09-2314:00:19报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）10800.002.时间2026-09-2314:00:19前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）1000.00自由竞价时间2026-09-2314:00:08至2026-09-2315:00:20延时竞价周期（秒）30服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足成交尾款意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还

附件下载特别告知原承租户合同到2026年11月30日结束，新承租户合同开始时间为2026年12月1日按现状对外出租，租赁期间房屋出现漏水、设施损坏等各类维修问题，产生所有费用均由承租方自行承担

租住时效提醒：竞拍成功后合同签订时间另行通知

签约缴费要求：收到签约通知后，承租方须在三个工作日内完成合同签订并一次性足额缴清租金及租赁押金

保证金规则：因承租方个人原因逾期未签订租赁合同，已缴纳的竞拍保证金一律不予退还

承租人资质限制具备充足资金实力，无固定职业、无稳定收入、无法按时缴纳租金者禁止承租；征信黑名单、存在不良信誉、征信信息不全及逾期负债人员，一律不得报名承租，有过国有资产转租行为、拖欠租金等行为的不得报名承租，平台报名保证金需要在中标人签订合同后再予以统一退还，请报名前慎重考虑业务咨询出租方名称：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司地址：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司4楼联系人：杨经理联系方式：19516808898操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082