拍卖公告
标的基本信息交易编号GZ2026RD1037541标的所在地区广东省广州市花都区花东镇标的名称整体出租广州市花都区保良北安置区（一地块）溪悦西花园（盛源一街1号）首层101商铺至136商铺标的类别房产出租用途商业特色一线街铺标的价格挂牌价格148,980.25元/月/总面积价格说明本标的为整体出租，包含36间商铺，从第二年起，租金每年在上一年基础上递增1%
标的面积(总面积)5959.21平方米标的面积描述广州市花都区保良北安置区（一地块）溪悦西花园（盛源一街1号）首层101商铺至136商铺出租标的面积合计共5959.21平方米(本租赁物的面积数为预测绘面积，出租方不保证该面积数与实际面积及产权面积完全一致，租金不以面积变化而调整
)租赁合作期限租赁/合作期限12年免租期限免租期6个月标的权证信息产权人(业主姓名)权证名称权证编号权证所列示面积权证列示规划用途广州机场建设投资集团有限公司0.0是否查封否是否抵押否是否共有否产权情况说明标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否
不涉及优先权/占用人不享优先权特别说明特别说明标的基本信息交易编号GZ2026RD1037541标的所在地区广东省广州市花都区花东镇标的名称整体出租广州市花都区保良北安置区（一地块）溪悦西花园（盛源一街1号）首层101商铺至136商铺标的类别房产出租用途商业特色一线街铺标的价格挂牌价格148,980.25元/月/总面积价格说明本标的为整体出租，包含36间商铺，从第二年起，租金每年在上一年基础上递增1%
标的面积(总面积)5959.21平方米标的面积描述广州市花都区保良北安置区（一地块）溪悦西花园（盛源一街1号）首层101商铺至136商铺出租标的面积合计共5959.21平方米(本租赁物的面积数为预测绘面积，出租方不保证该面积数与实际面积及产权面积完全一致，租金不以面积变化而调整
)租赁合作期限租赁/合作期限12年免租期限免租期6个月标的权证信息产权人(业主姓名)权证名称权证编号权证所列示面积权证列示规划用途广州机场建设投资集团有限公司0.0是否查封否是否抵押否是否共有否产权情况说明标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否
不涉及优先权/占用人不享优先权特别说明特别说明披露信息挂牌公告期10个工作日延牌规则如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结
现场勘查事项现场勘查期限公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样勘查联系方式张先生15017649410现场勘查说明意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认
意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎
交易规则交易活动安排公告期满后组织交易活动交易方式如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价
限时报价周期秒意向征集情况公示发布规则评审规则1.开启评审文件地点：2.评审地点：3.评审文件解密方式：4.评委会评委人数：5.评审规则说明：6.成交推荐名额：序号评审项评审标准最低分最高分评审结果公示发布规则成交结果公示发布规则同等条件下优先权行权方式候选成交规则1.本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序，参与轮候的意向方数量为前两名
广州产权交易所于交易结果形成、确定成交方后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》，并向委托方、成交方发出《成交通知书》
2.如该成交方未按照项目信息公告有关要求签署交易文件，则委托方取消其成交资格，其交纳的交易保证金不予退回，同时启动候选人轮候成交机制，下一顺位的候选人成为成交方，依此类推
3.如全部意向方均未产生有效报价或均放弃成交，导致项目最终未成交的，全部意向方交纳的交易保证金不予退回
4.如项目存在优先权人，优先权人应按照项目信息公告有关要求获取交易参与资格，在达到行权条件的情况下，优先权人不参与交易活动：候选人轮候成交机制启动后，将以当前轮到候选人的最高报价提请优先权人行权，优先权人应在规定时间按要求确认是否行权（如以书面形式提请优先权人确认是否行权，优先权人须函复确认），如优先权人确认行权，则其被确认为成交方；否则，视为其放弃行使优先权
如优先权人放弃行使优先权，当前候选人被确认为成交方优先权人仅可行使一次优先权，如优先权人行使优先权后未能按公告规定签署交易文件，则委托方取消其成交方资格，优先权人对后续候选人最高报价不再享有优先权
5.优先权人自主参与交易即视为其具有按照挂牌价格成交意愿，如全部候选人均放弃成交，且具有参与交易资格的优先权人尚未行权的，该优先权人应以挂牌价格行使优先权并按规定签署成交文件，否则，其交纳的交易保证金不予退回
6.若意向方未被确认为候选人且未违反保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回
若成交方未按规定签订交易合同，在交易合同签订时效届满后5个工作日内候选人未被确认为成交方且未违反保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方交易合同签订时效届满之日起5个工作日后不计息原路径退回
服务费交纳规则成交方服务费标准相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费
如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）增值部分的5%计算
服务费交纳期限及方式成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费
成交方服务费由成交方另行交纳，不在其交纳的保证金中扣除，成交方应向广州产权交易所指定账户支付服务费
交易条件成交文件签订截止期限成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同
其他交易条件1.如项目涉及意向征集情况公示或成交结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理
广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》
2.如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）
3.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署
重大事项披露内容重大事项披露内容1.出租标的权属人为广州机场建设投资集团有限公司，出租方(广州机场资产运营发展有限公司)的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同
2.承租方按标的物业交付时房屋质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、消防设施、排给水设施、电力设施、其他设备设施、应急出口设置、装修装饰状态和指定用途承租标的物业
承租方报名前应自行实地查验并充分了解物业现状3.承租方需缴纳租赁保证金，租赁保证金标准为标的物业末年月租金的3倍
4.承租方需自行与物业管理方接洽并各自签订协议，自行承担物业管理费，并承担附属设备设施的维护费用
5.承租方需按政府有关规定完善消防报备、污水排放（处理）、工商证照申领、租赁备案等相关手续；承租物业所产生的维修费、物业管理费、电梯费、煤燃气费（含管道报装、检修等相关费用）、水电费、排污费、卫生垃圾费、联防费、有线电视费、电话费及其他相关费用等，上述费用按照有关管理机构的标准实施收费，均由承租方承担
6.承租方需按照属地相关政策管理规定规范运营标的物业，如发生信访维稳等群体性事件或安全生产事故，出租方有权单方解除租赁关系
7.承租方需为承租房屋的治安消防安全第一责任人，应自觉遵守治安消防管理规定，增强防范意识，重视防火、防盗以及其他治安、消防安全工作
8.标的物业交付时仅包含房屋本体及其固定附属设施设备，最终交付状态以实际交付时现状为准
如涉及电梯、物业间伸缩缝等设施加装加固等方面，承租方取得标的物业使用权后需自行增设，投入及加装费用由承租方承担
9.标的物业出租用途为商业
承租方未经出租方书面同意，不得擅自变更租赁物业用途，否则出租方有权单方解除合同
10.标的物业具体情况以交付时现状为准
意向承租方报名前应自行了解相关情况并进行现场查验，报名即视为已充分知悉并接受该现状
11.承租方取得标的物业使用权后涉及装修报审、租赁备案、水电户名变更等事项，需按相关规定自行办理并承担相关费用
12.因条件所限和不同主体之间的认知差异，出租方无法对所有不利因素一一提示，承租方在决定承租并签署租赁合同前应全面了解物业现状，通盘考虑全部风险，并不得因标的物业及周边配套存在瑕疵或不利条件等向出租方提出异议或索赔
13.出租标的已办理《建设工程规划许可证》，尚未办理房产证
承租方须自行承担办理经营证照可能存在的不便及风险承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用
如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还
诚意金缴纳规则与处置事项是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为人民币，金额为618,719.47元（陆拾壹万捌仟柒佰壹拾玖元肆角柒分）
诚意金交纳截止时间报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金交纳方式意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值
），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度
(电子钱包缴纳注意事项)诚意金交纳方式交易保证金保证内容意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议
意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）
意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求
意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的；4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为
处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理
2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方签订交易合同之日起5个工作日内不计息原路径退回
（适用于候选成交情形）3.成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内划转至委托方指定账户作为交易合同项下价款的一部分
4.如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回
承租方资格条件意向方资格审核级别广交所与委托方共同审核是否允许联合体登记否报名登记方式意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记
意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效
序号条件类型资格条件递交材料清单报名材料参考格式1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人
2.意向承租方如为企业法人，不得被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录信息3.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)
1.意向方资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书
2.意向方身份证
（适用于自然人）
3.授权委托书及受托人身份证
（在委托代理情况下）
4.提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）没有被列入经营异常名录信息
（仅法人提供）5.广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料
1.法定代表人身份证明书模板.doc2其他资格条件意向承租方及其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与提供意向承租方及其法定代表人,中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果
3其他资格条件意向方须知悉并签署《物业现状勘察报告》签署并提交《物业现状勘察报告》1.物业现状勘察报告（溪悦西花园）.pdf4其他资格条件意向方须提供《经营及改造方案》【主要内容包括但不限于经营用途、管理方案、装修方案、装修投入表等】
如意向方被确定为承租方，《经营及改造方案》将作为租赁合同的组成部分及附件，具有同等法律效力及约束力
提交的《经营及改造方案》内容不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核
装修投入不少于人民币300万元，提供由会计师事务所出具的审计报告，如少于人民币300万元则补足，否则按违约处理
1.提供《经营及改造方案》【主要内容包括但不限于经营用途、管理方案、装修方案、装修投入表（不少于人民币300万元）等】
2.如意向方被确定为承租方,《经营及改造方案》将作为租赁合同的组成部分及附件,具有同等法律效力及约束力
提交的《经营及改造方案》内容不完善或未得到出租方认可的,出租方有权不通过其资格审核
3.装修投入不少于人民币300万元,提供由会计师事务所出具的审计报告,如少于人民币300万元则补足,否则按违约处理
意向方承诺书1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本签署合同
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所有限公司和委托方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估
我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险
3.意向方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容
产权交易所制度详见广州产权交易所官网披露信息挂牌公告期10个工作日延牌规则如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结
现场勘查事项现场勘查期限公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样勘查联系方式张先生15017649410现场勘查说明意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认
意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎
交易规则交易活动安排公告期满后组织交易活动交易方式如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价
限时报价周期秒意向征集情况公示发布规则评审规则1.开启评审文件地点：2.评审地点：3.评审文件解密方式：4.评委会评委人数：5.评审规则说明：6.成交推荐名额：序号评审项评审标准最低分最高分评审结果公示发布规则成交结果公示发布规则同等条件下优先权行权方式候选成交规则1.本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序，参与轮候的意向方数量为前两名
广州产权交易所于交易结果形成、确定成交方后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》，并向委托方、成交方发出《成交通知书》
2.如该成交方未按照项目信息公告有关要求签署交易文件，则委托方取消其成交资格，其交纳的交易保证金不予退回，同时启动候选人轮候成交机制，下一顺位的候选人成为成交方，依此类推
3.如全部意向方均未产生有效报价或均放弃成交，导致项目最终未成交的，全部意向方交纳的交易保证金不予退回
4.如项目存在优先权人，优先权人应按照项目信息公告有关要求获取交易参与资格，在达到行权条件的情况下，优先权人不参与交易活动：候选人轮候成交机制启动后，将以当前轮到候选人的最高报价提请优先权人行权，优先权人应在规定时间按要求确认是否行权（如以书面形式提请优先权人确认是否行权，优先权人须函复确认），如优先权人确认行权，则其被确认为成交方；否则，视为其放弃行使优先权
如优先权人放弃行使优先权，当前候选人被确认为成交方优先权人仅可行使一次优先权，如优先权人行使优先权后未能按公告规定签署交易文件，则委托方取消其成交方资格，优先权人对后续候选人最高报价不再享有优先权
5.优先权人自主参与交易即视为其具有按照挂牌价格成交意愿，如全部候选人均放弃成交，且具有参与交易资格的优先权人尚未行权的，该优先权人应以挂牌价格行使优先权并按规定签署成交文件，否则，其交纳的交易保证金不予退回
6.若意向方未被确认为候选人且未违反保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回
若成交方未按规定签订交易合同，在交易合同签订时效届满后5个工作日内候选人未被确认为成交方且未违反保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方交易合同签订时效届满之日起5个工作日后不计息原路径退回
服务费交纳规则成交方服务费标准相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费
如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）增值部分的5%计算
服务费交纳期限及方式成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费
成交方服务费由成交方另行交纳，不在其交纳的保证金中扣除，成交方应向广州产权交易所指定账户支付服务费
交易条件成交文件签订截止期限成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同
其他交易条件1.如项目涉及意向征集情况公示或成交结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理
广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》
2.如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）
3.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署
重大事项披露内容重大事项披露内容1.出租标的权属人为广州机场建设投资集团有限公司，出租方(广州机场资产运营发展有限公司)的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同
2.承租方按标的物业交付时房屋质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、消防设施、排给水设施、电力设施、其他设备设施、应急出口设置、装修装饰状态和指定用途承租标的物业
承租方报名前应自行实地查验并充分了解物业现状3.承租方需缴纳租赁保证金，租赁保证金标准为标的物业末年月租金的3倍
4.承租方需自行与物业管理方接洽并各自签订协议，自行承担物业管理费，并承担附属设备设施的维护费用
5.承租方需按政府有关规定完善消防报备、污水排放（处理）、工商证照申领、租赁备案等相关手续；承租物业所产生的维修费、物业管理费、电梯费、煤燃气费（含管道报装、检修等相关费用）、水电费、排污费、卫生垃圾费、联防费、有线电视费、电话费及其他相关费用等，上述费用按照有关管理机构的标准实施收费，均由承租方承担
6.承租方需按照属地相关政策管理规定规范运营标的物业，如发生信访维稳等群体性事件或安全生产事故，出租方有权单方解除租赁关系
7.承租方需为承租房屋的治安消防安全第一责任人，应自觉遵守治安消防管理规定，增强防范意识，重视防火、防盗以及其他治安、消防安全工作
8.标的物业交付时仅包含房屋本体及其固定附属设施设备，最终交付状态以实际交付时现状为准
如涉及电梯、物业间伸缩缝等设施加装加固等方面，承租方取得标的物业使用权后需自行增设，投入及加装费用由承租方承担
9.标的物业出租用途为商业
承租方未经出租方书面同意，不得擅自变更租赁物业用途，否则出租方有权单方解除合同
10.标的物业具体情况以交付时现状为准
意向承租方报名前应自行了解相关情况并进行现场查验，报名即视为已充分知悉并接受该现状
11.承租方取得标的物业使用权后涉及装修报审、租赁备案、水电户名变更等事项，需按相关规定自行办理并承担相关费用
12.因条件所限和不同主体之间的认知差异，出租方无法对所有不利因素一一提示，承租方在决定承租并签署租赁合同前应全面了解物业现状，通盘考虑全部风险，并不得因标的物业及周边配套存在瑕疵或不利条件等向出租方提出异议或索赔
13.出租标的已办理《建设工程规划许可证》，尚未办理房产证
承租方须自行承担办理经营证照可能存在的不便及风险承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用
如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还
诚意金缴纳规则与处置事项是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为人民币，金额为618,719.47元（陆拾壹万捌仟柒佰壹拾玖元肆角柒分）
诚意金交纳截止时间报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金交纳方式意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值
），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度
(电子钱包缴纳注意事项)诚意金交纳方式交易保证金保证内容意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议
意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）
意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求
意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的；4
