拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>244.92平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/font><\/span><\/p>此商铺位于新疆和静县天鹅湖路兴合酒店扩建楼负<\/font>1层3号商铺，建筑面积244.92平米，客流大、位置优，小区环绕，产权清晰，即买即过户
<\/font>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告新疆农村商业银行股份有限公司巴州中心支行近日在阿里拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现对位于和静县天鹅湖路兴合酒店扩建楼负一层3号商铺进行公开挂牌出售，现公告如下：一、竞买标的物标的物名称标的物简介看样联系电话位于新疆和静县天鹅湖路兴合酒店扩建楼负1层3号商铺此商铺位于新疆和静县天鹅湖路兴合酒店扩建楼负1层3号商铺，建筑面积244.92平米，客流大、位置优，小区环绕，产权清晰，即买即过户
杨经理：13094072000二、挂牌价格：挂牌价格：513873.90元人民币保证金：52000元人民币加价幅度：1,000.00元人民币三、保证金缴纳及处置（一）项目竞价前系统将冻结竞买人支付应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者保证金自动解冻，冻结时间不计利息
（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入新疆农村商业银行股份有限公司中心支行指定账户
竞价余款付款期限:付款方式为一次性付款,买受人须在2026年10月10日10:00时前缴入新疆农村商业银行股份有限公司巴州中心支行指定账户，注：竞价成交余款新疆农村商业银行股份有限公司巴州中心支行可以提供出价金额最高50%的贷款，贷款期限最长5年，办理贷款的借款人应符合新疆农村商业银行股份有限公司巴州中心支行贷款的准入资格和要求；需要办理贷款的竞拍人，应在竞拍成交后5个工作日内向新疆农村商业银行股份有限公司和静县巴州中心支行提供符合贷款要求的资料
(三)竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
保证金具体规则依据竞买人与阿里拍卖网签订的《网络竞价服务协议》
四、竞买人应具备条件(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,但是两种情况除外:一是国家及地方有关法律、法规、规章、制度明确限制购买的公民、法人、组织;二是竞买人为本标的物原抵债债务人或其关联方,并且其出价不低于本标的物的原抵债价值
(二)因竞拍标的位于和静县,请有意竞买者自行了解和静县限购政策,不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任
五、咨询、看样的时间:自公告之日起至2026年09月28日止接受咨询(节假日不休息），看样时间为2026年09月28日十点前,有意者请与新疆农村商业银行股份有限公司和静县支行项目经理联系
六、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟
七、特别提醒（一）标的物以现状为准,新疆农村商业银行股份有限公司巴州中心支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提示,竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看,在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
(二)参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
(三)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失
(四)标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户权证办理过程中的一切费用（包含：土地增值税、增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、土地出让金等其他相关费用）及拍卖标的物可能存在的水、电、气、通讯等欠费均由买受人承担
具体相关费用请竞买人至相关单位部门自行查询，与拍卖人无关，办理产权证过户登记手续及办理产权证注册登记手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交接手续及办理交接手续造成的费用增加的后果由买受人自行负责，因买受人怠于处理造成无法办理交接手续的，责任自负，不影响对拍卖款的处置
(五)本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权
(六)因竞买事宜发生的纠纷,由新疆农村商业银行股份有限公司和静县支行所在地人民法院管辖
(七)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：杨经理13094072000联系地址：新疆巴州和静县东归大道西段38号新疆农村商业银行股份有限公司巴州中心支行2026年09月17日（一）标的物以现状为准,新疆农村商业银行股份有限公司巴州中心支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提示,竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看,在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
(二)参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
(三)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失
(四)标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户权证办理过程中的一切费用（包含：土地增值税、增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、土地出让金等其他相关费用）及拍卖标的物可能存在的水、电、气、通讯等欠费均由买受人承担
具体相关费用请竞买人至相关单位部门自行查询，与拍卖人无关，办理产权证过户登记手续及办理产权证注册登记手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交接手续及办理交接手续造成的费用增加的后果由买受人自行负责，因买受人怠于处理造成无法办理交接手续的，责任自负，不影响对拍卖款的处置
