坐落于双辽市双山镇北卫委1-2层的1处房产 <即将开拍>

坐落于双辽市双山镇北卫委1-2层的1处房产：房权证双双字第1974号的房屋，建筑面积240平方米

竞买须知吉林银行股份有限公司双辽支行（以下简称吉林银行双辽支行）定于2026年10月10日10时起至2026年10月11日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产拍卖平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：吉林银行股份有限公司双辽支行

2.转让标的：坐落于双辽市双山镇北卫委1-2层的1处房产：房权证双双字第1974号的房屋，建筑面积240平方米，拍卖金额620,000.00元

3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

4.竞价时间：2026年10月10日10时起至2026年10月11日10时止（届时正式竞价开始时间以京东网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

5.竞价起始价：620,000.00元；报价的加价幅度以3,000.00元或其整数倍

6.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：叁拾壹万元整（￥310,000.00元）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（￥310,000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入吉林银行双辽支行指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

7.成交价款的结算时间和方式：本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林银行双辽支行指定账户，并于7日内付清全部拍卖价款，即2026年10月18日10时前完成全部价款支付

指定账户：收款人：吉林银行股份有限公司双辽支行收款人账号：8936879072888888收款人开户行：吉林银行股份有限公司双辽支行8.竞价成功后，买受人应在吉林银行双辽支行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，吉林银行双辽支行不承担任何责任

9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

本次处置的抵债资产按国家相关法律规定，吉林银行双辽支行承担原权利人过户到吉林银行双辽支行名下的相关税、费及处置资产过程中吉林银行双辽支行应缴纳的税、费

买受人应承担的费用包括：所应承担的更名过户税、费，承担该资产拍卖前所欠缴的土地出让金、租金、取暖费、物业费、水费、电费及其他各项税、费，承担此次的拍卖应支付的所有费用，具体税、费以相关部门实际征收额或实际发生额为准

该资产缺失、损毁、是否能办理产权、是否能办理更名过户等瑕疵问题，由买受人自行承担责任

该资产以现状拍卖，竞买人自行看样，自行调查了解资产的面积、土地、产权、现使用状况等相关问题

竞买人参与竞买即视为对标的状况的认可拍卖成交后，吉林银行双辽支行只提供现有的档案资料，买受人对所拍得资产现状自行接管，买受人自行办理产权过户手续

10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，吉林银行双辽支行有权组织重新竞价11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷吉林银行双辽支行均不承担任何法律责任和赔偿义务

12.资产转让过程中出现下列情形的，吉林银行双辽支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时吉林银行双辽支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交公司名后，未实际在公司名履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

13.本竞价须知由吉林银行双辽支行负责解释

14.看样的时间：有意者请与竞卖方联系沟通时间

咨询电话：0434-509251115144459888联系人：王先生联系地址：吉林省双辽市钰诚花园27号楼1-6层吉林银行股份有限公司双辽支行2026年09月18日