银川市兴庆区民族北街宝丰银座1号楼948、950室 <正在拍卖>

标的物简介1、标的基本状况:标的对象为位于银川市兴庆区民族北街宝丰银座1号楼948、950室，所在小区四至为：东至国际花园住宅区，南至银川香渔大饭店，西至民族北街，北至中方高尔夫住宅区

2、土地实物状况：标的对象地形、地势：地形基本平坦，地势较高，自然排水情况良好；开发程度：宗地红线外“七通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）和宗地红线内“六通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖）及土地平整

剩余使用期限为54.09年3、建筑物实物状况：标的对象所在建筑物主体为一幢十六层钢筋混凝土结构高档公寓，竣工年代为2012年，建筑物外墙干挂大理石，所在楼栋设有四部电梯、两部安全步梯

所在层走廊地面铺地砖，内墙面及顶棚均刷乳胶漆标的对象层高约为3米，现为空置状态，户型设计为一室一卫和一室，空间布局较合理

948室：建筑面积53.74㎡，朝向面北，入户门为防盗门，安装塑钢窗，室内地面铺地瓷砖，内墙面贴壁纸，顶棚刷乳胶漆并做石膏阴角线，卫生间地面铺地瓷砖，墙面贴面砖，顶棚为集成吊顶

950室：建筑面积53.74㎡，朝向面北，入户门为防盗门，安装塑钢窗，室内地面铺地瓷砖，内墙面贴壁纸，顶棚刷乳胶漆并做石膏阴角线

注：本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考，实际房屋照片请以实际情况为准；亦包含定着于房屋的影响房屋使用功能的设施设备及装饰装修，未包含房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等

标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本行不承担任何瑕疵责任！关于银川市兴庆区民族北街宝丰银座1号楼948、950室的拍卖公告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行将于2026年9月23日10时起至2026年9月24日10时止（延时除外）京东网资产竞价网络平台上（网址http://zichan.jd.com，户名：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行）现就有关事项公告如下：一、竞买标的物银川市兴庆区民族北街宝丰银座1号楼948、950室，面积107.48平方米

二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：407204元；保证金：40000元；竞价幅度：1000元或整倍数

三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月23日前向宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

四、保证金交纳及竞价款余款a)项目竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行指定账户，竞价尾款请在拍卖成交10日内缴入指定账户（开户银行：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行户名：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行账号：60225375007000001）

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、咨询、看样的时间自公告之日起至2026年9月22日17时止接受咨询，有意者请与宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行项目经理或转让方联系

六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、软件服务费平台收费标准：成交金额为0-5000万元（含），按0.15%收取，成交金额为5000万元-1亿元以下部分（含），按0.1%收取，成交金额为1亿元至3亿元（含），按0.05%收取，成交金额超过3亿元部分，按0.01%收取，单笔技术服务费50万元封顶

标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费（具体以平台生成为准），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转至处置主体的账户

软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴

八、特别提醒a)标的物以现状为准，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人需自行到现场及相关部门勘察、核实，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)成交后，与我行联系，1个月内交付c)参与竞买人必须开设京东账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

e)交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担

拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人自行核实、核查并全额承担

f)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

联系人：马总13649556633刘总18895054299杨经理18809570678联系地址：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区鼓楼西街141号资产保全部宁夏黄河农村商业银行股份有限公司中卫支行2026年9月18日