拍卖公告
天津健威泽节能环保科技股份有限公司管理人将于2026年10月4日10时至2026年10月5日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：天津健威泽节能环保科技股份有限公司管理人，监督单位：天津市第二中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
但受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始日的五个工作日前一同到管理人处办理委托手续，至竞价开始前一个工作日下午5:00未能办理成功的，由竞买人自行承担后果；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、优先购买人（如有）本次竞价活动如若存在优先购买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺位在先的优先购买权人竞得
顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、保证金第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
七、余款交纳竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应及时将竞价成交价余款缴入管理人指定账户请及时与管理人联系
八、标的咨询与查看本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
九、标的移交对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
本次拍卖为破产程序中管理人委托拍卖，法院不出具拍卖成交裁定书等任何法律文书，竞买人应充分考虑对标的过户可能产生的影响，管理人不对权属变更做任何担保
竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续
买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产
拍卖成交并付清全部款项之日起，标的物的所有权及相关风险转移至买受人
十、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用以《竞买公告》为准
十一、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价
买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、破产受理法院与管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖，并不承担因此造成的损失
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十四、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
京东技术咨询电话：4006229586管理人联系电话：王律师16622032241天津健威泽节能环保科技股份有限公司管理人二〇二六年九月十八日标的名称：天津健威泽有限公司单独所有天津市宝坻区大唐庄镇潘青公路西侧不动产及厂房内附着配电系统、变压器、电动门不动产基本情况表权证情况不动产权证津（2017）宝坻区不动产权第1013477号标的所有人天津健威泽节能环保科技股份有限公司标的介绍共有情况单独所有坐落宝坻区大唐庄镇潘青公路西侧权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权权利性质出让用途工业用地/非居住面积5965.2平方米/5994.58平方米使用期限2012年4月5日至2062年4月4日权利其他状况建筑结构：钢混建筑面积：5629.36平方米建筑结构：混合建筑面积：365.22平方米权利限制情况查封竞买人自行核实抵押无抵押标的现状竞买人自行核实提供的文件1、《法院指定管理人决定书》；2、《拍卖成交确认书》评估基准日2025年6月30日标的物估值标的评估价值19550854.89元税费情况契税：以税务机关为准印花税：以税务机关为准交易费：以实际发生为准测绘费：以实际发生为准权属登记费及取证费：以实际发生为准土地增值税：以税务机关为准增值税：以税务机关为准企业所得税：以税务机关为准其他费用情况标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用，包括但不限于物业费、取暖费、水电煤费、其他费用等
本标的调查表仅供参考，在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》
配电系统、变压器、电动门及电缆基本情况表标的所有人天津健威泽节能环保科技股份有限公司情况概括详见清单瑕疵说明1、拍卖标的物存在说明书、售后服务保修卡、发票等文件资料缺失、不齐全的情况，标的物状况及前述情况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修
拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形、已知、未知瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频、清单或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保及提货依据
2、标的物中的机器设备处于停用、闲置状态，无保养，部分拍卖标的物存在已被拆卸或处于应检修状态
受拍卖标的物安置现场条件限制，无法对拍卖标的物的运行状况进行勘察，拍卖标的物实际情况以现状交付为准
3、请竞买人在竞拍前务必仔细调查拍卖标的物，查看是否存在瑕疵，自行查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
本标的调查表仅供参考，在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》
附：清单序号设备编号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量购置日期启用日期账面价值评估价值原值净值原值成新率%净值1配电系统2016.12.312016.12.31771,929.76148,596.48配电控制柜NAC-PDG-1安徽天创电气自动化系统有限公司台112016.2.12016.6.20251,90067168,773控制箱NAC-KZK-1安徽天创电气自动化系统有限公司台172013.11.12013.11.145,9006328,917配电柜NAC-50T安徽天创电气自动化系统有限公司台32013.11.12013.11.1142,2006389,586电缆50,8004321,8442箱式变压器S11-M-630KVA天津信源电器制造有限公司台12016.12.312016.12.31290,370.0055,896.22339,40068230,7923电动门套12016.12.312016.12.3124,635.004,742.2422,4004710,5284粉碎系统电缆安徽天创电气自动化系统有限公司42,3004318,1895研磨系统电缆38,1004316,3836烘干系统电缆27,5004311,8257成形系统电缆21,100439,0738烧结系统电缆31,7004313,631合计331,013,300619,541
