【第1次拍卖】关于优励聂夫（南京）科技有限公司名下 土地使用权、房产及地上附着物的拍卖公告 <即将开拍>

优励聂夫（南京）科技有限公司管理人将于2026年10月19日上午10时至2026年10月20日上午10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html；处置单位：优励聂夫（南京）科技有限公司管理人；监督单位：江苏省南京市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》是根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖暂不支持线下报名

四、竞买人条件竞买人应具备完全民事行为能力，详情见《拍卖公告》，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责审理破产案件的人民法院法官；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

五、标的咨询与查看事宜、竞价方式、优先购买权人、保证金、余款缴纳、标的移交、税费缴纳、过户费、悔拍事宜等详见《拍卖公告》

六、竞买人应当遵守竞买须知的规定

不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通

上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任

七、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价

因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，并不承担因此造成的损失

八、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系

如需更改地址，买受人应及时与京东网络竞价平台联系书面确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：郭先生，13661856789

管理人联系电话：芮律师，13815855855

联系地址：江苏省南京市鼓楼区龙江路28号深业滨江中心B座23层

京东技术咨询电话：4006229586优励聂夫（南京）科技有限公司管理人2026年9月18日