都匀市环东中路97号3栋2单元4楼18号4层房屋 <即将开拍>

标的调查情况表标的名称都匀市环东中路97号3栋2单元4楼18号4层房屋权证情况法院执行裁定书（2026）黔2701执4032号不动产权证号29832土地产权证/标的所有人罗某某评估价值时点2026年8月15日标的现状房屋用途住宅土地使用权类型划拨是否已腾空未腾空租赁情况/落户情况/经营情况/钥匙无权利限制情况查封由都匀市人民法院查封抵押有抵押（抵押权人为本案申请执行人）提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍建筑总面积80.3平方米套内面积/土地总面积/房产年龄/装修情况简单装修，买受人需实地确认房屋户型/朝向两室一厅一厨一卫/南北，买受人须实地确认所在层/总楼层数4层/7层周边配套都匀市环东中路97号3栋2单元4楼18号4层房屋周边商业及住宅较集中，人口较密集，区域内商业聚集程度较高

房产距公交车站台约300米，有12路、28路、29等多条公交车经过，区域内交通便捷度较高

估价对象所在项目配套有地面停车位，停车便利度一般

周边有黔南布依苗族自治州人民医院、都匀市政府、都匀六小、黔南民族医专(东山校区)、大唐购物中心、现代电脑城、黔南州图书馆、东山公园、都云洞主题文化公园、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、沿街便利店、餐饮店等配套设施，估价对象公共配套设施齐全

其他介绍①本次拍卖标的拍卖范围包括房屋所有权及其分摊的国有建设用地使用权、以及与房屋主体不可剥离的装饰装修和设备设施（如：地砖、墙砖、乳胶漆、橱柜、成品门、铝合金门、台式面盆、蹲便器、水电管线及灯具、窗帘及窗帘杆、铝合金窗、防盗门等），但不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益

该不动产按现状进行拍卖，请各位意向买受人慎重决定竞买行为！交易过程中产生的税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担（税目、税率详见附件2，实际产生税费详询税务部门），交易过程中可能存在的其他不明确费用均由买受人承担！具体金额请各位意向竞买人自行向相关职能部门了解咨询!②京东网络司法拍卖平台是本院对本拍卖的标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的黔南展唐助拍科技有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失

该标的能否办理二次产权过户，意向购买者请自行到相关职能部门咨询，本院不承担该标的能否办理过户的瑕疵保证，能否办理产权过户手续，办理过户时间，办理过户产生的相关税费的名目及具体数额，请竞买人自行向当地的财税、不动产、住建局、自然资源部等相关部门了解咨询

各意向竞买人须亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

标的物估值评估价/评估单价191100元（2380元/平方米）费用总价以实际产生为准税费情况（仅供参考，拍卖人不做拍卖保证）1、买方税费契税：实际产生为准印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准测绘费：实际产生为准权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准营业税：实际产生为准个人所得税：实际产生为准其他费用情况取暖费、水电煤费、其他费用