山西省吕梁市兴县蔚汾镇李家湾村太平洋观澜国际A-3幢20#商铺 <即将开拍>

山西兴县农村商业银行股份有限公司（后称：转让方）将于2026年9月29日10时起至2026年9月29日14时止（延时的除外）以网络竞价方式，在“京东网”对山西省吕梁市兴县蔚汾镇李家湾村太平洋观澜国际A-3幢20#商铺公开竞价转让，现就本次竞价活动有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》及《竞买公告》

竞买人应认真仔细阅读，了解本次竞价活动的《竞买须知》及《竞买公告》的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、竞价方式：1、本次竞价采用无保留价的增价拍卖，至少一人报名且出价不低于竞买底价，即可成交

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟

二、竞价时间：2026年9月29日10时起至2026年9月29日14时止（延时的除外）三、参与本次竞价需交纳竞价保证金金额见系统提示及《竞买公告》

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（保证金金额以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

因标的物本身价值较高，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入转让方指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

四、竞价成功后，买受人应在转让方通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，转让方不承担任何责任

五、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

六、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价余款，转让方有权组织重新竞价七、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务八、保密承诺：鉴于竞买人于标的尽调中可能接触到转让方的保密信息，包括但不限于财务、商业或任何其它方面的法律、商务信息

竞买人承诺对上述该等信息予以保密，未经转让方同意不得披露，但非因竞买人原因已为公众知悉的信息或者经公权力机关依职权需要调阅的信息，不在此列

九、项目经理联系方式：咨询电话：13753867557；联系人：白经理咨询电话：19934977939；联系人：李经理山西兴县农村商业银行股份有限公司2026年9月18日标的资产位于山西省吕梁市兴县蔚汾镇李家湾村太平洋观澜国际A-3幢20#商铺，总建筑面积：180.66平米，其中1层90.33平米，2层90.33平米

商铺地面铺瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶面网格吊顶；卫生间地面铺瓷砖，墙面瓷砖通顶，顶面PVC吊顶；楼梯石材踏面，不锈钢扶手

室内水、电、暖、讯等设施齐全，能满足日常经营所需附近有兴县1路、特1路、特2路等公交线通过，紧邻蔚汾北路

生活及周边设施：有兴县公安局、兴县人民法院、兴县人民检察院、中共下李家洼村支部委员会、兴县人民医院、益达仁济医院、兴县利民医院、新嘉园生活超市、万利达超市、旭东便利店、红苹果幼儿园、城镇小学、兴县三中、兴县中学、兴县实验中学、兴县万豪大酒店、观澜国际大酒店、星兴商务大酒店、中国邮政储蓄银行、中国信合、山西兴县农村商业银行等，区域达到“六通一平”，其他市政设施较齐全