拍卖公告
广东鸿泰科技股份有限公司管理人（以下简称“管理人”）将在京东资产交易平台上（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜特别提示如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
竞买人参与竞买即视为对本须知全部内容的接受二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对各自的行为承担法律责任
三、拍卖标的及现场勘验本次拍卖标的为广东鸿泰科技股份有限公司拥有供电、管道等公共设施设备
财产范围界定规则（特别重要）：（1）本次拍卖所涉物资的实际数量，以交付时的现场清点为准，可能与展示清单及评估报告所载数据存在差异，竞买人参与竞买即视为已收到并认可
（2）非拍卖财产不剥离责任：管理人不对现场非拍卖财产（包括已拍卖成交未搬离财产、正在挂网拍卖财产、第三方财产等）进行物理隔离或逐一标识，竞买人放弃以“无法区分”为由提出的任何抗辩
竞买人自行承担因误搬非拍卖财产所引发的一切法律后果竞买人必须亲自实地勘验，前往厂区独立核验
因未勘验或勘验不细致导致的误判、漏判等后果，由竞买人自行承担四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、内在质量、运行状况及重量以移交时的现状为准
管理人对标的物的质量等不作任何保证，由买受人自行判断并承担相应风险
五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人应当在竞价前在京东资产交易平台通过实名认证，并足额交纳保证金
竞买人未开设京东账户的，可委托代理人进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续，经管理人确认后方能参与竞买
委托手续应于竞价开始前3个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞买人应妥善保管好在京东资产交易平台上的用户名及密码，凡以竞买人的用户名及密码登录参与竞价的行为，均视为竞买人本人的行为，由竞买人自行承担相应法律责任
九、本次拍卖起拍价、保证金、增价幅度以页面公示为准
竞买人参与竞价须交纳保证金，保证金金额为起拍价的一定比例（具体以页面显示为准）
竞买人未交纳保证金的，不得参与竞价十、拍卖成交后，买受人应按公告确定的期限将成交价余款缴入管理人指定账户
买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵鸿泰科技公司的债务等
保证金数额不足以弥补损失的，管理人有权向悔拍人追索十一、买受人付清全部成交款后，应按管理人通知的时间与地点签署拍卖成交确认文件，并办理标的物移交手续
逾期未办理的，视为买受人已接收标的物，自此标的物的保管、毁损、灭失等风险由买受人承担
十二、标的物移交与出库管理签署成交确认书及清单：买受人须在管理人组织下，对可移交资产逐一清点核对，双方共同签署成交确认书及清单
该清单为唯一提货凭证，详细列明可搬运标的物的名称、编号、重量、数量及存放位置
以单验货、凭单出库：买受人搬运时，必须向现场监管人员出示经双方签字的清单
监管人员逐项核对放行，清单外物品一律不得出库搬运顺序与期限：买受人须在签署《移交确认书》后5日内完成全部搬运
涉及多个厂区的，应严格按管理人通知的顺序依次进行，不得擅自变更
逾期未搬完的，剩余物品视为放弃，管理人有权另行处置封闭清场：全部搬运完毕后，买受人应配合管理人对各区域进行清场确认，确保无清单外物品被带走
清场完成后，买受人不得再返回提取任何物品
安全责任：拆卸、搬运过程中造成的人员伤亡、财产损失等一切安全责任，均由买受人自行承担
十三、税费及其他费用承担【税费】本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖最终成交价为含税价（包括增值税及附加税费），竞买人应在竞买前，自行前往税务机关了解相关税负标准及其征收程序
【发票】管理人可配合买受人向税务机关申请开具发票，由于破产企业因税务账户非正常等问题，最终能否开具、发票类型及金额等以税务机关确认为准，管理人不作任何承诺
若税务机关不予开具或仅能开具特定类型发票，买受人不得以此为由悔拍或向管理人主张权利
拍卖标的物可能存在的运输费、拆卸费、仓储费、保管费、搬运费等一切相关费用均由买受人自行承担
十四、参加竞买的人应当遵守本须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十五、根据法律规定，管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告，且不承担因此造成的损失
十六、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向京东资产交易平台提供确切的送达地址
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
十八、本须知未尽事宜，按有关法律法规和政策规定执行
管理人咨询电话：18319934249京东技术咨询电话：400-622-9586
